买房申请房贷的步骤如下：
选择房产后，购房者需要确认该房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。随后，与开发商签订购房合同，并等待银行审查购房者是否符合按揭贷款的条件。一旦审查通过，购房者会收到同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
接下来，购房者需与银行签订楼宇按揭合同，并办理抵押登记和保险手续。银行通常要求购房者申请人寿、财产保险，以防范贷款风险。同时，购房者需开立专门还款账户，以便日后按期还款。在办理完相关手续后，银行会将贷款一次性划入开发商在银行开设的监管账户，作为购房者的购房款。
在申请房贷时，购房者需要准备一系列材料，包括身份证件、收入证明、购房合同、抵押物或质物清单及权属证明等。这些材料是银行评估购房者信用和还款能力的重要依据。购房者应确保所提供的材料真实有效，以免影响贷款审批进度。
此外，购房者还需注意选择合适的还款方式。目前常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息还款方式下，每月还款额固定，适合收入稳定的购房者；而等额本金还款方式下，每月还款额逐渐减少，适合收入预期增长的购房者。购房者应根据自身实际情况选择合适的还款方式，并按时足额还款，避免产生罚息和不良信用记录。
总之，买房申请房贷是一个复杂而细致的过程，购房者需要充分了解相关政策和流程，准备好所需材料，选择合适的还款方式，并按时足额还款，以确保房贷申请的顺利进行。