楼顶排水管出现溢水怎么办

Question

我家住顶楼,附赠了一个露台,从楼顶到楼下的排水管在露台墙面上,装修公司未做任何防水处理,现在出现了从排水管空调接口处溢水的情况,装修公司以外管不属于装修范围为由拒绝维修,请问该怎么办.给我家及楼下邻居造成的损失该由谁来负责
排水管是交房时就有的,在露台墙面上,排水管上有个空调的接口,但不使用,装修公司未作任何处理,现在雨水从这个接口处外溢出来

Answer 1

　　可以找物业协商解决办法。根据国务院行政法规《建设工程质量管理条例》和国家建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定的“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年”的保修期限，有必要建议开发商督促施工单位在保修期内做好防渗漏的整改工作。
　　楼顶排水管道是房屋的共用部位，作为物业管理公司应对营区内的住宅共用部位、共用设备实施定期养护，保持其良好的状态。

Answer 2

住宅的排水立管分为这几类：卫生间立管、厨房立管、雨水立管、空调水专用立管。

如果雨水从空调水专用立管从接口外溢的话，那有可能是空调水兼排了屋面的雨水，自己去屋面将相应立管顶部的雨水斗堵死就可以了。本回答被提问者采纳

Answer 3

关键是谁装的排水管和空调
如果是装修公司，那他们就要负责
如果是你家，只有自己负责了
关键是溢水问题是谁造成的就该谁负责

Answer 4

溢水问题是谁造成的就该谁负责,请有关部门做责任认定报告

Answer 5

你说的是雨水管吧？只是溢水的话就找工人来通一下就可以了，肯能是杂物堵塞了。