租毛坯房，简装后租出去，这个想法可不可以挣钱呢？

Question

各位朋友你们好，RT，我想在市场上租一整套的毛坯，然后稍微简装一下（刷白腻子、买简单的床、书桌、衣柜，装修卫生间），然后隔成一间间的小房间之后，租给租户，面向的租户是毕业的学生，我今年刚毕业，资金不足，经验也相对匮乏，想请问各位热心网友，这个想法可以实现吗？该做哪些准备工作，同时最好帮我预算一下，简装120平方的房子的价格，和租出去的价格，在合肥，回答得好，再加分！谢谢。

Answer 1

首先你要计算自己的支出成本，租房的租金，付款方式，租期。还有你简单装修的装修成本。然后你做好房子后每间出租多少钱，一共能租出去多少钱，房子多少时间能租出去期间空置时间的租金是你自己承担的这个也要算到成本里。然后就是简单的加减法了，你每月有多少的房租可挣。自己计算。但要注意1.房子租期要最少三年以上.一年你根本不够用2.按照严格的意义来说没有房东同意是不允许转租的，但是现在这个无所谓也没人查，但是要做好心里准备你要怎么跟房东说这个事情，是直接说还是瞒着，我个人建议直接说明白。3.你的合同要怎么写，居住人数，如果扰民怎么办，租房期间怎么管理。这些解决的就差不多了