第1个回答 2018-07-14
买房贷款，银行流水和收入证明不一致，是以银行流水为准，很多公司都有奖金或者提成的，收入证明一般是开基本工资，只要你是银行流水有连续半年，收入达到月供的2倍以上就可以了。
拓展知识：
贷款买房：就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息。其贷款买房流程也就是从事贷款买房这一系列活动的具体操作步骤。
贷款买房流程：
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看房
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。本回答被网友采纳
第2个回答 2015-09-29
以下几种情况：
第一，去银行柜台申请（提供身份证，工作证明）
第二，预约银行业务员上门办理（可以打电话致电银行）
第三，官方网上申请（额度一般不会很高，只需要你资料填写真实，工作单位电话有人接听，个人征信没有太大问题，一般都能下卡）
如果办不下，只能花钱找人。
第3个回答 2013-10-21
自己到银行去开，不过你这种自己存款的流水能不能用很难说追问那我能不能现在存一笔款进去然后再大流水呢？因为我们是两个人一起贷款的，他的每个月进账有个几万块，只是我一个人的银行流水不够这样可以通过么回答现在存没有用的，流水在银行的记录是很清楚：某年某月某日几时几分几秒，
追问就是固定的账号只是每个月只有1600左右的存款~~这样打流水怎么搞呢2012-05-300贷款的话流水只是一个辅助，不是一定要相符的，因为收入也有很多方式，你保证你的收入证明不要有问题就可以了，当然流水有可能会影响你的贷款额度，如果银行认为你没有那么高的还款能力可能会降低你的贷款额度。自己做流水不要做的太明显，不然银行在评定的时候也会分析你流水是不是自己做的，比如你整笔进然后没多久就等额整笔出这种，银行会分辩的，
追问那我现在在卡里打上钱然后提一下部分再打些进去可以么？还有就是我们是两个人一起贷款的，他的银行流水每个月有1、2万进账，而我只是共有人，银行流水不符是不是也可以通过啊？O(∩_∩)O谢谢回答两个一起贷款就可以一起参贷，你们两个的流水会一起评估的。收入证明也是一起评估的，只要你们两个加在一起收入超过月还款额的两倍就可以。银行在这方面基本都是差不多的。流水这个东西只是辅助，有就行。当然你流水好看审批就更容易一点。全国银行系统大同小异。本回答被提问者采纳