扬州商品房逾期交房要求退房的流程是怎样的

Question

如题所述

Answer 1

在办理退房流程方面，通常需经历以下三个环节：首先，购房方须表示其退房意愿。购买方应该以书面形式向开发商提交退房请求，若因开发商所负之责触发退房事件，开发商必须承担由退房所引发的全部经济损失；倘若因为购买方贷款申请未能获得批准，抑或双方对于付款方式未能达成共识等理由导致退房发生，那么开发商则无需承担任何法律责任。其次，开发商需在15个工作日内完成退款手续。当购买方提出退房申请之后，开发商应当在15个工作日之内全额退还购房款项，同时解除双方之间的合同关系。在此期间，若相关手续或文件尚未签署完毕，开发商有义务代为支付购买方每月应付的本金及利息给银行。最后，若超过15个工作日仍未完成退款手续，开发商将被视为违约。若开发商未能在购买方提出退房申请后的15个工作日内妥善处理退款事宜，自第17天开始直至购买方收到全部购房款项为止，开发商每日需向购买方支付总房价千分之一的违约金。