主体验收需要达到什么条件

Question

如题所述

Answer 1

主体结构验收，就是指当一个房屋建设完毕之后，对于房屋的主体结构进行验收的一个过程。但是并不是什么时候都可以进行房屋主体结构的验收的，还需要满足一定的条件才可以。那么需要具备什么条件呢？
网友咨询：
主体验收需要达到什么条件
律师解答：
一、钢结构使用的钢材、焊接材料、涂装材料和紧固件等应具有质量证明书，必须符合设计要求和现行标准的规定。
二、钢材表面不许有结疤、裂纹、折叠和分层等缺陷；钢材端边或断口处不应有分层、夹渣。有上述缺陷的应另行堆放，以便研究处理。
三、钢结构工程的材料代用。由于个别钢材的品种、规格、性能等不能满足设计要求需要进行材料代用时，应经设计单位同意并答署代用文件，一般是以高强度材料代替低强度材料，以厚代薄。
律师补充：
建筑工程质量验收标准具体如下：
1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度；
2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制：
（1）建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收；
（2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查；
（3）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。
3、建筑工程质量应按以下要求验收：
（1）应符合本标准和相关专业验收规范的规定；
（2）应符合工程勘察、设计文件的要求；
（3）参加验收的各方人员应具备规定的资格；
（4）验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；
（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。
【法律法规】
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
(二)有完整的技术档案和施工管理资料；
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。