二套房写一个人名字好还是两个人

Question

如题所述

Answer 1

建议写一个人的名字。
如果房产证上要写两个人的名字，房产证上名流程本身就会变得更加复杂。同时，随着人数的增多，房产证上名要缴纳更多的税费。在某些地区，房产证上多上一个人的名字甚至要多花费10万元。另外，如果另外加上老人的名字的话，以后老人去世时候的房屋继承也要花费一大笔费用。
如果房产证上名过多对于购买第二套房的人来说非常不利。假如房产证上的名字有夫妻两个人的话，那么夫妻双方任何一个人再次买房都会被当作是第二套房。同样的，申请房贷时在审核过程中夫妻二人的征信记录会被一起审查。只要有一方有征信不良的记录，其贷款都有有可能会被拒绝。
另外，如果另外加上孩子的名字的话，以后儿女买房就会失去首套房购买资格，会给孩子买房带来极大压力。