老房子扒掉重建属于违建吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 如果老房子重建未经报批，根据相关法律规定，这可能构成违法建筑。
2. 在进行老房子的翻建、重建或加建时，必须遵守地方省级政府的具体规定，并依法取得相应的许可证。
3. 在乡、村庄规划区内，如果未取得乡村建设规划许可证或未按许可证规定进行建设，乡、镇人民政府有权责令停止建设，并要求在规定期限内改正。
4. 如果在规定期限内未改正，乡、镇人民政府可以采取拆除等措施。
5. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条，乡、村庄规划区内进行建设时，必须向乡、镇人民政府申请，并由其报送给城市或县级政府的城乡规划主管部门核发许可证。
6. 对于在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的情况，相关管理办法由各省级、自治区、直辖市制定。
7. 在乡、村庄规划区内进行建设，包括乡镇企业、公共设施、公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地。
8. 如确需占用农用地，必须依照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续，并获得相应的建设许可证。
9. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，未经许可或未按许可证规定建设的，乡、镇人民政府有权采取措施，如拆除违法建筑。