继承老人房产的时候，需要缴纳哪些税款？

Question

如题所述

Answer 1

不知道大家有没有这样一个现象，很多老人在临终之前会将自己的遗产全部托付给自己的儿女，因此年轻朋友在继承老人房产的时候是需要缴纳一些税款的，例如契税以及产权登记费等。

一、过户费用等

很多人认为老人的房产直接继承就可以了，其实不然，因为很多老人的房产都是自己辛辛苦苦努力了一辈子才换来的，大多数都是在农村用自己的土地进行建立的，所以年轻朋友在受赠的时候一定要缴纳个人所得税，但是如果是父母赠予子女，那么就不需要交个人所得税。其次年轻朋友继承土地房屋权的，那么在办理这些产权过户的时候，是会有一些费用的，像公证费用、估价费以及过户税费等，不一样的地方收的费用也不一样，因此可以去当地询问一番，另外也要将父母的遗嘱或者是一些有说服力的证据，拿到相应的场所，进行正常过户即可。

二、一定要注意手续的办理

如果这套房子是自己居住，而且自己名下只有一套房子的话，那么是不需要交任何费用的，不过如果名下房产比较多，那么还需要交额外的税费。另外如果老人只有一套房子，但是有好几个子女，那么这个房子是会被进行分割的，从而将分割的价钱分发给这些子女，或者有些子女会直接将这套房子给要下来，从而给其他的兄弟姐妹一人分点钱。

三、结语

不管怎样一定要按照正规的法律法规进行过户，同时在过户的时候，也要出具相应的信息证明，这样才能够很快的办理成功，如果既没有遗嘱，同时父母也没有带子女前来做财产过继的手续，那么被发现了是要面临着牢狱之灾的。所以一定要在网上了解一下相应的法律信息，同时如果觉得过户，自己不太了解的话，也可以找相应的律师。

Answer 2

需要缴纳公证费用，是因为在继承的时候需要对房产进行公证，然后这方面的费用大概是2%左右，如果是赠予的话，就应该缴纳营业税，一般在继承遗产或者是房产的时候，不需要缴纳个人所得税。

Answer 3

包括过户费用，之后房产需要公证，需要缴纳公证费用，大概是2%左右，一般继承房产的时候不需要缴纳个人所得税。需要缴纳手续费用。

Answer 4

继承老人房产的时候，不需要缴纳任何税款，并且也不需要更正房产证，而且这也属于不动产，所以我们一定要注意这方面的问题。

Answer 5

房产继承需征收印花税，税率为房产价值的万分之五，另外需缴纳5元的权证印花税。此外，房产继承需要缴纳登记费。