本人改了姓名房产证用改吗

Question

如题所述

Answer 1

产证上的产权人需要和相关证件保持一致，建议您去房屋所在地交易中心窗口核实一下，具体以交易中心政策为准。

扩展资料：
一、新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起规定期限内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：
(一)立项批准文件;
(二)国有土地使用证;
(三)建设工程规划许可证;
(四)竣工验收证明材料;
(五)公安部门出具的房屋门牌证明;
(六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;
(七)其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第(一)、(四)项文件。
二、私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。
三、是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书(判决书)、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。其交易费用与契税，视同买卖。
四、继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。
五、离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告(法律文书未反映房地产价值的)、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税。
六、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，
一是提前还清贷款，然后再进行更名。
二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。