父母想把房子过户给已婚儿子一人，不想个儿媳，要怎么做？

Question

父母想把房子过户给已婚儿子（担心将来儿子离婚儿媳会分房产），需要怎么办理？过户前与儿子签订声明房产过户仅仅给儿子（过户后房产证名字只有儿子），这份声明父母、儿子都签名，还需要儿媳也签名吗？

Answer 1

父母只要健在，过户只有两种方式，1、赠予（不可取，赠予税过高）；2、交易。
这两种方式仍然解决不了你想解决的问题，最终还是儿子夫妻的共同财产。
只有父母留有遗嘱公证，说明百年之后房子属于儿子一人的。（法律公证的遗嘱）

Answer 2

只想要给儿子一人的话。那就只能是赠与了，要不然的话以后这个房子都会跟儿媳或多或少都会有些关系的，

Answer 3

你好，这属于赠予方式，不会形成婚后财产的，一般赠予后需要公证的，公证时注明是赠予儿子一人的名字即可。本回答被网友采纳

Answer 4

可以通过两种方式进行，一是通过赠与的方式 ，二是通过立遗嘱的方式把房子过户给儿子

Answer 5

老人可以做有条件的赠与只过户给儿子一人给儿子，有了附带条件就等于把儿媳妇直接排除在外了。这个不需要儿媳妇签字的。