首先确定好需要买哪里的房子
2. 了解一下房龄有多长时间(房龄不能超过30年,超过了只能办理全款)
3. 确定房屋的价格
4. 价格确定好之后,买卖双方签订购房合同,首付多少,按揭多少
5. 然后根据买方的基本情况提交资料,进行匹配在哪家银行办理按揭贷款
6. 过户后需交回契税发票,房产证原件,首付款支付截图,并授权银行办理抵押
7. 等待放款
8. 按时还款
买方需要提供的资料:
身份证,户口本,收入证明,征信报告;(夫妻双方: 身份证,户口本,结婚证,双方征信报告) 若离婚:离婚证,离婚协议或者离婚判决书
卖方需要提供的资料:
身份证,户口本,产权证,产调;(夫妻双方: 身份证,户口本,结婚证,产权证) 若离婚:离婚证,离婚协议或者离婚判决书
目前首套房可贷评估价值的8折
二套房可贷评估价值的7折
基准利率是4.1%,期限10-30年,等额本息
找贷款机构时最好“货比三家”
不同的银行办理房屋抵押贷款收取的贷款利率是不一样的,因此借款人在选择银行办理贷款时,可以多找几家银行作对比,然后选择利率比较低的银行办理贷款,这样就可以节省不少贷款成本。
您的满意是我们最大的追求!!!