7万买房拆迁时赔百万卖家反悔，对此你怎么看？

Question

如题所述

Answer 1

对于很多中国人来说，买房子都是一件终身大事，因为中国人自古就有落叶归根的文化，所以一定要有一个所谓“灵魂的归属”，而一套属于自己的房子就是完全符合中国人对于“归属感”物品。但是在购买房子的时候最为重要的是要弄清楚房子的来源，设施等等，千万不要被开发商或者其他买房者所欺骗，毕竟一套房子少说也有好几十万，这几乎都是一个人数十年的心血，所以当然要格外的小心。

可是话虽如此，但是总有一些骗局的确让广大购房者猝不及防。在1998年的时候，一名梁某从石某手中以七万元的价格购买了一套房子，然后在全款交付之后梁某便在这套房子当中住下了，二人相安无事，一直持续了许多年。直到2020年的时候石某突然上门找到梁某说想要要回这套房子，并将之前的七万元退回给梁某，原因是石某刚刚知道自己的房子要被拆迁，而房主可以获得两百多万元的赔款，于是眼红的石某便找到了梁某，但是梁某当然不愿意退还房子，毕竟自己都已经住了二十多年，怎么可能就这么把自己的房子在给别人；更何况石某知道这个房子要拆迁之后才来找梁某退房，这不是摆明了要讹人吗？于是石某将梁某告上了法院。

令人感到最有意思的是石某最后真的胜诉了，原因是石某的房子是农村的，根据当地的规定这套房子只能卖给本村人，外地的人是不可以的，所以梁某的购房合同无效。但是这样就有一个非常令人感到不解的地方：22年前的7万块钱和现在的7万块钱的购买力简直天差地别，如果只退给梁某7万的话，梁某最后不仅失去了房子，最后全部身家只剩7万元，敢问这对梁某公平吗？希望法院可以给梁某一个公道的判决，毕竟总得让人生活下去吧。

Answer 2

答：我觉得这可能会带来不好的影响，对此，我认为无论是卖家还是买家都应该遵守诚信原则。

Answer 3

后悔没用。谁让自己没眼光，不能说觉得自己卖错，买家就没有资格享受卖房后房屋增值部分。

Answer 4

这个事情真的是运气问题了。既然当初享受了卖房子的钱，现在又想要拆迁的钱，这不是很矛盾么。

Answer 5

我觉得你已经把房子卖出去了，已经是别人家的房子了，这个赔款就跟你没有任何关系的，你就算再后悔也没有什么用，因为你已经卖出来了。