户主母亲去世，户口上还有姑姑和她儿子，没有我！房子的继承上应该如何分配？

Question

母亲与父亲离婚多年，我户口跟着父亲。
母亲有套房子，是母亲抵外公的职，用工龄买的。房产证上是母亲的名字。
母亲把房子给姨妈久住多年，现在母亲去世，昨天姨妈才带我去把母亲的户口注销，现在户主是姨妈的名字。
现在姨妈拿着房产证，我拿着母亲的死亡证，姨妈想争那套房子。
没有死亡证他们可以过户房子吗？
这样的情况，我还有继承权没？
继承房子要办什么手续？

[ 母亲在外地死的，外地死亡证明和母亲户口所居开的死亡证明有区别没?
姨妈好象复印了 外地死亡证明 ]

很急，我才17岁，自己都不知道该怎么办了！
户口本上有姨妈 姨爹和他们儿子的名字.

Answer 1

　　1、你确定这房子是你母亲“买”的、有房产证？还是你母亲承租的公房？这一点很关键，你必须弄清楚。

　　2、如果是你母亲承租的公房：你大姨久住、且是户主的，很可能会成为承租人，而你母亲承租的公房不是遗产，你无权继承、又不能成为继续承租人也不在此房中居住的，以后这房你可能不能再主张权利了。

　　3、但如果确实你母亲已经购买了产权：不管你大姨的户口是否在房中，也不管她居住多久，这房子都是你母亲的财产，应由你、你外公外婆共同继承，如果你外公外婆已经去世的话，这房子就由你一人继承：这与谁是户主无关，也与你是否与母亲共同生活无关。

　　4、“没有死亡证他们可以过户房子吗？”：一般不能，但死亡证明她可以找开证明的机关再补一张的，你不能只拿着证明等待，而应将房子性质弄清楚后，主动诉讼或通过其他方式解决问题。

　　5、“这样的情况，我还有继承权没？继承房子要办什么手续？”：
　　（1）你是否有继承权，要看这房子是你母亲所有的产权房、还是承租的公房。
　　（2）继承的程序：如果你还有外公外婆，就去和你外公外婆协商继承，协商不成时可以到法院起诉你外公外婆请求继承。

　　6、“母亲在外地死的，外地死亡证明和母亲户口所居开的死亡证明有区别没?
　　姨妈好象复印了 外地死亡证明 ”：不要再纠缠死亡证明的事，先找房子所在地房管局或是你母亲所在单位或居住地居委会问清房子的性质，如果确实是你母亲买下的产权房，你大姨拿着房产证不给的，你可以到法院告你在姨。

　　7、但是，如果你母亲去世前给你大姨留下了遗嘱说房子给她，你就继承不了了。

Answer 2

只看房产证，房产证是你妈的名子，你姨妈就无法过户，必须要先继承给你，所以你大可不必担心。

你可以去公证处办继承公证，然后到房管部门过户，把房子拿到手。

Answer 3

你是你妈妈房子的唯一合法继承人，你以你姨妈为被告，到法院起诉，要求他返还房产证，由你依法继承你妈房产。判决后你拿判决书和房产证即可到房地局过户房产到你自己名下。
房产继承与户口本名字没有关系。

Answer 4

你有继承权。
户口本是一个是证明家庭关系的参考依据，但并不说明你姨妈具有该房屋的所有权。
你姨妈没有继承权。

关键是你得证明你和你母亲是母子关系。

Answer 5

如果你确定房产证上是你母亲的名字的话，那么房子就是你母亲的财产，在没有遗嘱的情况下，现在可以作为遗产来由她的法定继承人继承。第一顺序的法定继承人是你母亲配偶、父母和子女，和你姨妈没有关系。
因此，你可以凭借有关证件到房产管理部门办理房产变更手续，如果你姨妈阻挠的话，你就可以到法院提起诉讼。