贷款买房银行流水要多少

Question

如题所述

Answer 1

贷款买房银行流水要房贷月供的2倍。通常申请贷款买房的购房者需要提供个人近半年来的银行流水账单，且要体现出每月的收入稳定。因为银行考察银行流水就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。
所以，除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。
一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2倍以上。当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
一般银行要求提供最近半年的银行流水，不同银行要求可能有所差异。
因为银行看重你稳定的收入，所以银行流水要保证连续不中断，收入稳定，如果高出很多就更好了。
如果你是已婚人士，并且双方都上班，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果一方无工作，则不需要提供银行流水。
另外，提醒大家不要轻信银行流水造假，这个非常危险，一旦被查出来，将100%被拒。
贷款买房银行流水不够怎么办?
1、增加共同贷款人
对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。
3、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。