北京长租公寓价格是多少

Question

如题所述

Answer 1

长租公寓是今后房地产市场发展的主要力量之一，对于很多在大城打拼的年轻人来说，买房的成本太高难以承受，而租房市场的混乱也让人触目惊心，长租公寓很好地解决了这一问题，成为当下很多年轻人的选择。下面我们来了解一下，北京长租公寓的价格是多少。
目前来看北京地区的品牌公寓大约有72家。从价格上看，全北京长租公寓的平均租金约为170元/平米，除了自如、大象公寓等高端公寓的均价较高外，大部分公寓均价都在150元以内。
随着国家的政策的大力支持，大量长租公寓迅速发展，中介租房和公寓租房从两个可选项已渐渐变成了二选一的必选项，而越来越少的房东坚持个人直租，更多的房东都选择了托管给中介或代理。
总体上看，北京这72家长租公寓的分布呈内环分散、外环集中的布局，如果按区域房源数量划分，可以看到外环房源更集中，有很多大圈，而内环更多是分散的小点。这是由于分布在内环公寓大多是各小区内比较零散的房源，而位于外环的更多是集中式公寓，往往一整栋楼都属于某个公寓，这种集中式公寓楼通常配备有更多健身房、休息室等公共设施，比零散的公寓福利要更好。
从价格上看，全北京长租公寓平均租金约170元/平米，除自如、大象公寓等均价较高外，大部分公寓均价都在150元以内，对比普通租房均价126元/平米的价格，公寓平均价格高出了约34%，对于预算不多的人，整整三分之一价格差，长租公寓可能并非最佳选择。
不过，房租价格往往由是房源地段、装潢情况及提供的服务等多种因素共同影响，也有不少公寓价格比较便宜，大家在找房的时候还要根据具体情况综合选择。
此外对面积进行分析的话，整租公寓和合租公寓情况略有不同，前者包含了厨房卫生间等面积，后者往往只标注单间卧室面积，两者还是有区别的。
以上是关于目前北京租公寓平均价格的情况介绍，长租公寓的面积一般都比较小，可以满足租客最基本的居住需求，而且品牌化长租公寓的配套设施也比较完善，价格虽然比普通的租住房要贵一些，也算物有所值。

Answer 2

北京长租公寓的价格因地段、房屋类型、面积大小等因素而异。以下是一些例子：
* 燕莎三全公寓：2室113㎡，价格为**20000元/月**；
* 朝庭公寓：2室104㎡，价格为**12000元/月**；
* 长椿街精装公寓：1室49.3㎡，价格为**6300元/月**；
* 雅世合金公寓：2室88.72㎡，价格为**10000元/月**；
* 华荣公寓：3室180㎡，价格为**45000元/月**；
* 丰侨公寓：2室97.00㎡，价格为**20000元/月**；
* 西派国际公寓：2室135㎡，价格为**23000元/月**；
* 荣尊堡国际俱乐部公寓：3室156㎡，价格为**17000元/月**；
* 新华联国际公寓：1室46㎡，价格为**15000元/月**；
* 新中关公寓：1室56.60㎡，价格为**6700元/月**。
此外，锋尚国际公寓和东方广场的价格分别为17500元/月和18000元/月。需要注意的是，以上价格仅供参考，实际价格可能因房屋的具体条件、地段和租房季节等因素而有所变动。