买精装房好不好

Question

如题所述

Answer 1

1.购买精装房的缺点
有些开发商为了节约成本，房屋装修使用的材料可能参差不齐，甚至合同中标注的是大品牌，但实际上用的是低端产品代替，尤其一些隐秘工程，购房者根本无法获知真实情况。
此外由于开发商是统一装修，购房者可能会面临施工质量方面的问题，这是单凭肉眼无法识别的。而且精装修的房屋格局都是固定的，因此千篇一律的统一装修满足不了购房者个性化的需求。
2、购买精装房的优点
现在很多人都是希望买了房屋之后就希望能快速入住，所以购买不用买材料、装修的精装房更方便快捷。只要选择了大品牌的开发商，质量也是相对有保障的。另外选择了精社区可以避免了长期受左邻右舍装修污染影响。
验收精装房注意事项1、准备资料
在验收精装房之前，购房者要做好准备工作。必备的资料包括房屋的合同、房屋户型图、房子平面图、水路电路图纸等等。另外装修材料单也最好准备好，这样可以在验收房屋的环节对装修材料的品牌、款式和型号进行核验。
2、结构验收
结构问题是影响居住的大问题，因此购房者应该在验房的开始进行房屋结构的验收，包括看面积、看朝向等。如果房屋结构出现问题，购房者是可以要求开发商退房的，因此如果发现问题一定要在入住前提出。如果房屋出现的只是小的非结构性的问题，可以做好记录，要求开发商维修。
3、水电煤验收
首先购房者要对厨房、卫生间的水管进行检查，看排水是否通畅、是否漏水;其次要看电线和插座是否可用;第三检查煤气管道是否泄漏、是否有安全隐患;最后还要看看水电煤气表的度数是否归零。
4、室内检查
首先检查一下墙面是否有空鼓，如果空鼓太多说明房屋存在质量问题;其次检查室内涂料是否有开裂、木质或漆制品是否有变形;第三看看边角和隐藏的位置是否有划痕。
5、门窗验收
门窗也是验收精装房的要点，除了美观之外，实用性也是验收房屋时需要注意的。购房者要看看门窗关闭是否严密，零部件是否牢固。