近几年因为房子价格高，所以很多楼盘都在销售，但是在南宁有很多的房子是进入到黑名单的，他们属于三产房。很多人对于这些楼盘并不是很了解，如果我们选择了这样的楼盘，后期有我们后悔的，所以在选择之前打算在南宁买房，就一定要了解清楚哪些房子不应该入手，那么小编就来告诉你南宁三产房黑名单楼盘？选择楼盘新房注意什么？
南宁三产房黑名单楼盘
南宁三产房黑名单楼盘有柳沙新天地，盛世客都，五象瑞城等等。目前南宁的三产房项目共有107个。其中，青秀区有9个，五象新区有23个，江南区有48个，西乡塘区有27个，而兴宁区目前没有三产房项目在售。而它们主要分布在江南区、西乡塘区和五象龙岗板块，这三个城区皆是南宁的老城区，周边配套也比较完善，不过这也不是买三产房的理由。
选择楼盘新房注意什么
1、选择楼盘要注意大小
买房大多要按揭，所以买房时都本着节俭原则。但是同时也要注意到，刚结婚的，要考虑到以后有了小孩，孩子稍大点如何住，父母来带小孩又如何居住，家中来了客人又如何安顿等问题。这种情况显然二居小了，起码要三居。
2、选择楼盘要注意位置
位置的考虑主要是要考虑到自己在哪上班，家人在哪上班，孩子以后在哪上学等等。
3、配套设施
这里的配套设施包括小区周围的设施以及小区里面的设施，衣食住行是否方便，以及小区内水电供暖供电，安全服务设施等等这个在选择时一定要考虑好！
4、选择楼盘要注意环境
现在新开盘的小区绿化环境都做的还不错！这里说的环境不单单是我们视觉上的环境还是听觉上面的，上了一天的班，我们在回到一个喧闹的小区里，早上被吵醒晚上被吵闹的睡不着，真的得不偿失！如果附近有广场，一般来说有大妈跳广场舞，喜欢安静的朋友就不容易休息好了，这是很头疼的事情。
5、选择楼盘要注意朝向
现在房子一般都是坐北朝南，我们要关注的是房子的采光问题，要观察各个房间光线是否充足，阳光太充足了夏天会太热，太阴了长年照不到阳光也不行。
6、选择楼盘要注意治安
这个相信朋友们都应该知道，小区的治安很重要，这也是我们日后的一个安全保障！
7、最选择楼盘要注意价钱
在交钱之前，应该和周围的朋友们询问好！不要盲目。
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