小高层与高层之间有什么区别？选哪个好？

Question

如题所述

Answer 1

房屋的类型有很多种，不同的购房者在买房的时候所选择的房屋是不用的，大家选房时除了会根据自己的喜好来进行选择之外，还要了解清楚不同的房屋结构之间的区别。现在市面上比较常见的住宅有高层住宅和小高层住宅，那么小高层与高层之间有什么区别？小高层和高层选哪个好？
小高层与高层之间有什么区别？
1、给人的感觉不同
人都是视觉动物，小高层住宅和高层住宅给人的感觉上有很大的差别，从居住角度来说在一定高度的时候，从视觉上会对地面的人物和景物失去明显的特征，高层住宅在这一方面体现的比较充分，而小高层住宅居住起来可以清晰地看到周围的环境和楼下活动的人，对于居住来说更有亲切感，更适合居住。
2、建筑质量不同
从建设质量上看，小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同。小高层考虑了建筑防火规范和城市土地使用效率与经济，配备电梯，舒适性较好。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，抗震性强，性能优越，比较耐紫外线、耐热、耐冷。而且高层视野更加开阔，不受拘束。
3、空间上有差别
小高层住宅在空间上占有很大的优势，可以通过阳台和露台的设计，可以发挥多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加，而高层住宅由于建筑的单层面积不大大多，都是采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，主要是保证建筑的整体结构强度，因此在空间利用方面会有一定的限制。
4、小区定位不同
在很多城市对于小高层住宅的居住品质定位要比高层住宅高一些，因为小高层住宅的生活品质也比高层住宅高，而且按照现在的房价来看，毕竟一分钱一分货，在低密度高绿化的情况下，小高层住宅大多都是以洋房的形式出现的，一楼设置为花园洋房，而顶楼是复式户型的设置，不仅景色好，而且人数少，更能彰显出帝王品质。
小高层和高层选哪个好？
对于住房舒适度追求比较高的居住者来说，在选择房屋的时候小高层住宅在整体环境上可以创造出更加适合居住的空间，因此受到更多购房者的青睐，但是由于高层住宅的总的高度比较高，因此视野比较宽阔，也有很大一部分购房者喜爱，但是如果要在小高层和高层出在中间进行选的话，还是要根据购房预算来进行选择。由于小高层住宅的得房率更高，在花费比较多的同时所获得的使用面积比较大，相对来说更划算，但是购房者选择房屋的时候，还是要根据自己的喜好和购房能力来进行判断。