地下停车场用地性质

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：
一、会议审议的规划项目
（一）昌晖路以南、隆泰路以西局部地块控制性详细规划
该项目位于昌晖路以南，隆泰路以西。规划红线内用地面积9510平方米（14.3亩），规划绿线内用地面积7516平方米（11.3亩）。用地性质为商服用地（二级加油加气站、充电站）。
该项目参与投票委员26人，其中赞成26人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。
（二） 东南片区45号、东南片区46-1号地块 控制性详细规划
45号地块位于恒通路以南，仓库路以东，瑞昌东路以北，瑞园路以西。规划红线内用地面积111328平方米（167.0亩），规划绿线内用地面积98580平方米（147.8亩）。46-1号地块位于恒通路以南，瑞园路以东，瑞昌东路以北，金瑞路以西。规划红线内用地面积43742平方米（65.6亩），规划绿线内用地面积40328平方米（60.5亩）。45-1号、46-1a号地块用地性质为居住用地，45-2号地块用地性质为教育用地（18班幼儿园），46-1b号地块用地性质为公园绿地。
该项目参与投票委员26人，其中赞成26人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。会议要求，一是规划的幼儿园用地要单独控制，采用划拨方式供地，由各属地政府（管委会）负责建设；二是幼儿园的建设要与周边新建住宅项目同步建设、同步施工、同步交付使用；三是市教育局作为主管部门，要履行好监督职责。
（三）许昌市殡仪服务中心选址及控制性详细规划
该项目位于天宝路以南，许禹公路以北，开泰路以西。规划红线内用地面积29814平方米（44.7亩），规划绿线内用地面积25019平方米（37.5亩）。用地性质为特殊用地（殡葬用地）。
该项目参与投票委员26人，其中赞成26人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。
（四）许昌市玉皇岭纪念园（一期）建设工程设计方案
该项目位于天宝路以南，许禹公路以北。规划红线内用地面积34277平方米（51.1亩）。
该项目参与投票委员26人，其中赞成24人，反对0人，弃权2人，会议原则通过该规划方案及效果图。会议要求，一是要高水平规划，打造园林式纪念园，加快破解当前存在的殡葬难题，持续提高城市品位；二是要注重土地集约节约利用；三是要加快项目建设，争取今年年底投入使用。
（五）信通智慧中心建设工程设计方案（调整）
该项目位于龙兴路以北，魏文路以西，南海街以南，竹林路以东。规划红线内用地面积62006平方米（93.0亩），规划绿线内用地面积53252平方米（79.9亩）。
该项目参与投票委员26人，其中赞成26人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划调整方案及效果图。会议要求，一是建筑外立面的风格、色彩要与周边建筑相协调；二是严格执行装配式建筑配建要求。
（六）许昌市公安局业务技术用房及许昌市反恐处突应急联动指挥中心建设工程设计方案（调整）
该项目位于莲城大道以北，魏武大道以西。规划红线内用地面积43856平方米（65.8亩），规划绿线内用地面积37833平方米（56.8亩）。
该项目参与投票委员26人，其中赞成23人，反对1人，弃权2人，会议原则通过该规划调整方案及效果图。会议要求，设计单位要提升建筑立面色彩设计水平，注重与周边建筑色彩的协调统一。
（七）德正湖境云庐建设工程设计方案
该项目位于永昌东路以北，魏武大道以西。规划红线内用地面积113266平方米（169.9亩），规划绿线内用地面积88446平方米（132.7亩）。
该项目参与投票委员26人，其中赞成25人，反对0人，弃权1人，会议原则通过该规划方案及效果图。会议要求，设计单位要提升建筑外立面的风格、色彩设计水平，注重与北侧已建小区的整体协调性。
（八）湖园建设工程设计方案
该项目位于陈庄街以南，五一路以东，天顺街以北，解放路以西。规划红线内用地面积31987平方米（48.0亩），规划绿线内用地面积27397平方米（41.1亩）。
该项目参与投票委员26人，其中赞成23人，反对0人，弃权3人，会议原则通过该规划方案及效果图。
（九）金叶鹿鸣花园建设工程设计方案（调整）
该项目位于魏武大道以东，陈庄街以北。规划红线内用地面积168445平方米（252.7亩），规划绿线内用地面积148440平方米（222.7亩）。
该项目参与投票委员26人，其中赞成24人，反对1人，弃权1人，会议原则通过该规划调整方案及效果图。
（十）神火兴隆佳苑建设工程设计方案（调整）
该项目位于阳光大道以北，飞天路以西，西外环以东。规划红线内用地面积76390.7平方米(114.6亩)。
该项目参与投票委员26人，其中赞成23人，反对2人，弃权1人，会议原则通过该规划调整方案及效果图。
（十一）德星路110千伏变电站及电力线路建设工程设计方案
该项目线路从汉魏变出站向南，沿德星路与学院路之间绿化林带布置，进入新建德星路变电站，德星路变电站位于德星路以东，八一路以南。规划红线内用地面积3296平方米（4.9亩）。
该项目参与投票委员26人，其中赞成26人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案及效果图。
（十二）杨庄西街（长春路—延安路）道路规划
道路全长860米，规划红线宽20米。断面形式为3.5-13-3.5（米），单幅路。
该项目参与投票委员26人，其中赞成26人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。会议要求，行道树要优先选择适宜本地的大冠树种，避免种植楸树等生长缓慢树种，打造更多方便群众的林荫路。
（十三）许由路（西外环路—云天路）道路规划
道路全长1718米,规划红线宽50米。断面形式为5-5-4-22-4-5-5（米），三幅路，南北各10米绿化带。
该项目参与投票委员26人，其中赞成25人，反对0人，弃权1人，会议原则通过该规划方案。
（十四）福盛街（魏武大道—许州路）道路规划
道路全长966米，规划红线宽40米。断面形式为4-32-4（米），单幅路，南侧10米绿化带。
该项目参与投票委员26人，其中赞成26人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。会议要求，在道路规划设计中，市政设施的组合、人行通道、植草沟等设置要以人为本、实事求是。
（十五）五里岗路林荫式社会停车场规划
该项目位于许繁路以东，五里岗路以西，瑞昌西路以北，昌和路以南。规划红线内用地面积4877平方米（7.3亩），规划地上停车位71个，地下停车位85个。
该项目参与投票委员26人，其中赞成14人，反对4人，弃权8人，会议未通过该规划方案。会议要求，项目规划建设要按照轻重缓急的原则，优先推进群众最关心最急需建设项目。
（十六）八一路东延和高速出入口改造工程规划
该项目规划路线长度826米，规划收费站1处（1个ETC车道、1个混合车道）。
该项目参与投票委员26人，其中赞成23人，反对0人，弃权3人，会议原则通过该规划方案。会议要求，设计单位要进一步论证收费站位置的合理性，统筹考虑周边地块的交通组织，有效缓解交通压力。
（十七）京港澳高速永兴东路出入口互通新建工程规划
该项目位于京港澳高速与永兴东路交叉处，互通形式为单喇叭互通。
该项目参与投票委员26人，其中赞成26人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。会议要求，要进一步优化规划设计方案，加快前期准备工作，充分发挥该项目对打通区域路网、带动片区开发的重要意义。
（十八）益民街（玉兰路—中原路）、樱花路（英才街—花都大道）、梧桐路（益民街—永昌东路）道路规划
益民街（玉兰路—中原路）道路全长2830米,规划红线宽20米。断面形式为3.5-13-3.5（米），单幅路，两侧各10米绿化带。
樱花路（英才街—花都大道）道路全长1126米,规划红线宽20米。断面形式为3.5-13-3.5（米），单幅路，两侧无绿化带。
梧桐路（益民街—永昌东路）道路全长1242米,规划红线宽20米。断面形式为3.5-13-3.5（米），单幅路，两侧无绿化带。
该项目参与投票委员26人，其中赞成26人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。会议要求，一是加快推进路网改造提升，打造居住小区周边高密度路网，有力消除交通出行等“城市病”。二是城市行道树原则上不要用楸树；考虑到法桐培育年限较长，作为行道树时，要选取树冠大、干高、干粗等高标准大苗，加速城市绿化进程。三是道路、桥梁等基础设施原则上要先行实施，再进行周边土地出让。
（十九）雪松路（永昌东路—新兴路）道路规划
道路全长5242米，规划红线宽30米。断面形式为4-22-4（米），单幅路，两侧各10米绿化带。
该项目参与投票委员26人，其中赞成26人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。
（二十）金竹街（玉兰路—中原路）道路规划
道路全长2371米,规划红线宽50米。断面形式为4-5-3-11.5-3-11.5-3-5-4（米），三幅路，两侧各15米绿化带。

【法律依据】：
《中华人民共和国城市规划法》 第五条 城市规划必须符合我国国情，正确处理近期建设和远景发展的关系。在城市规划区内进行建设，必须坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针。