房地产各个阶段存在哪些风险

Question

如题所述

Answer 1

土地招拍挂前都是投资风险，主要集中在资金筹措和使用率上；
土地取得后到开盘前也是投资风险，但已转为资金风险，风险主要集中在资金周转率上；
开工后的风险主要是工程品质风险，主要是工期和工程质量风险把控；
竣备前，风险回归资金风险，主要是交房风险，客户收房将直接影响结转收入和利润计划。