异地搬迁要强拆老房吗

Question

如题所述

Answer 1

异地搬迁是否需要强拆老房，要根据具体情况而定。如果老房所在地区缺乏生存条件，需要搬迁到其他地区，那么可能会需要进行强制拆迁。然而，如果老房不属于易地搬迁的范围，或者有其他更适合的安置方式，那么就不需要进行强制拆迁。

在拆迁过程中，需要注意一些可能导致拆迁协议无效的情形。例如，不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；被拆迁人是无民事行为能力人或者限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效；代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效；以及拆迁协议违反法律法规规定等。

征地拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿等。货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。产权置换则是通过价值标准产权置换或面积标准产权置换的方式进行。结合型补偿则是指既给货币补偿又给产权置换。

异地扶贫搬迁需要什么条件
1、土地贫瘠、人地矛盾突出、水资源匮乏等生产生活条件恶劣的；
2、生态环境脆弱，属于石漠化重度或中度的地区的；
3、属于主体功能区的限制开发区或禁止开发区，或处于其他限制或不宜开发的区域的。

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【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。