新房多久可以买卖交易

Question

如题所述

Answer 1

新房一般在拿到房产证的当天就可以买卖交易。

购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的5.6%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子，建议别急着转卖房子，五年后再卖比较好，因为五年后买可以享受税费优惠。

卖房子注意事项有：要明确房屋权属，要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人；选择正规中介机构；注意房屋结构以及房屋质量是否符合要求；注意违约责任要约定清楚。

去污方法

1、墙壁污垢

水泥墙脏了，可先用含甘油脂的清洁剂徐拭，若无法擦除，再用较粗的砂纸磨擦即可除去。普通墙璧上有污垢，可用细砂纸磨擦，纸质、布质壁纸上有污垢，可用橡皮轻擦塑料壁纸，可喷洒喷雾式清洁剂，以拧干的布擦，即能面目一新。

2、天花板污垢

在扫带顶绑一块含有化学去污药剂的抹布来擦，也可绑一块拧干的抹布，使用喷雾式清洁剂喷天花板后，再用抹布擦拭干净。

3、地板污垢

在拖布下放一张带蜡的纸，轻轻在地板上来回拖，可使地板拖得又快又亮，在冬季用雪撒在地板上清扫，可扫得既于净又不扬灰。要擦去留在地板上的鞋后跟的痕迹，可用橡皮擦，擦地板时，在水中加几滴沙拉油痴或者用喝剩下发酸的牛奶来擦，不但可去污，而且能擦得光亮。