购买二手房需要卖方出示哪些证件

Question

如题所述

Answer 1

购买二手房需要卖方提供夫妻双方身份证、结婚证（离婚证、离婚协议）、户口本（户籍证明）、房产证、土地证原件及复印件。
建议：即使提供了以上证件，也最好来到本地房管局查询真伪，以确定房屋产权明晰，可以正常交易。

Answer 2

房产证、土地证、户口本、结婚证、身份证、贷款发票等

Answer 3

购买二手房购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；
第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；第三步要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。
特别注意的是，产权有纠纷的或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再好也不要买，以免成交后拿不到产权证。本回答被提问者采纳

Answer 4

出示房产证 土地使用证本身！身份证。如果要购买就需要中介来进入验房的！看有没有抵押带款或者问题房。