房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1]
2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
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第1个回答 2021-03-24
第一、需要宏观经济运行良好，防止房产税加剧经济波动。目前来看，现在的经济环境不适合推出房产税。
第二、需要房地产市场平稳运行。平稳，有两层意思：一是房价不大涨，二是房价不大跌。如果房价上涨明显，那么推出房产税肯定达不到控制房价、抑制炒作的目的；如果房价下跌，则房产税的出台会抬升房价下跌预期，最终导致房价暴跌，容易引发房地产危机和经济危机。目前来看，房价比较平稳，但是大家对房价走势的看法比较分化，如果房价能够平稳运行到2022年，那么，大家对于楼市的看法将会更加稳定，到时候出台房产税对经济的冲击最小。
所以，房产税肯定要出台，但是要等经济好一些、房价更平稳一些，估计2023年之前完成房产税立法的可能性比较大，因为2023年是人大换届年。
第二、需要房地产市场平稳运行。平稳，有两层意思：一是房价不大涨，二是房价不大跌。如果房价上涨明显，那么推出房产税肯定达不到控制房价、抑制炒作的目的；如果房价下跌，则房产税的出台会抬升房价下跌预期，最终导致房价暴跌，容易引发房地产危机和经济危机。目前来看，房价比较平稳，但是大家对房价走势的看法比较分化，如果房价能够平稳运行到2022年，那么，大家对于楼市的看法将会更加稳定，到时候出台房产税对经济的冲击最小。
所以，房产税肯定要出台，但是要等经济好一些、房价更平稳一些，估计2023年之前完成房产税立法的可能性比较大，因为2023年是人大换届年。
第2个回答 2021-03-24
这应该是没有什么证据的事情，只是有些人，根据自己的美观进行的臆断吧，有人认为，现在的房价，只有通过房产税才能控制，所以，武断地认为房产税会在这两年出来。
第3个回答 2021-03-24
你好，因为这两三年之间经济比较稳定，而且最近的健身体健康也是比较稳定下来的，所以会在2023年之间可能会出台。
第4个回答 2021-03-25
说房产税会在2021~2023年之间出台，那这次经过长时间的房地产的发展形成的呀，目前房产税应该已经很成熟了吧。人可能会在这一两年之间推出有关的政策，但是肯定没有问题的呀
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