塔是指高层建筑，建筑相对较好“高瘦”，这是一座略显塔形的高层建筑，建筑上方的塔形小楼。
从房地产平面图来看，塔楼平面图的特点是由多个居民共同围绕或围绕公共垂直交通形成的建筑平面，平面长度和宽度大致相同。建筑显示“细长”只考虑整体结构造型，有自己的缺点。塔式公寓设计方向差，南北通透性少，利用率降低，通风采光容易被建筑遮挡，相邻套型互视概率大，生活密度高，利用率低。塔的单点就像塔。一般来说，塔楼的梯户比例较高。由于塔楼一楼居民较多，南北基本没有透明房屋。由于楼层高，居民多，塔楼的一般价格低于板式结构房屋。塔楼的视野优于板式结构，一般视野非常开阔。由于塔楼基本采用框架结构，房屋类型可更换的空间较大，建筑质量也很好。塔楼的缺点一般是容积率高，居民多，共享面积大。
严格来说，板楼是建筑结构的名称。一般楼层不超过12层，平面长度明显大于宽度，有两种类型。一种是走廊式，每个居民通过走廊连接在一起；二是单元拼接板楼，由多个单元组成。一般来说，板楼最大的优点是户型规则，南北通透，通风日照良好，深受买家欢迎和青睐。但最重要的是板楼利用率相当高，一般在90%以上，而塔楼只有75%。当然有利有弊，因为板楼建筑密度低，所以房价高。另外，户型不宜改造。板式结构的房屋一般朝南北，也就是我们常说的南北通透，采光通风效果最好，户型也很方。板式结构的房屋一般利用率高于塔式结果的房屋，即板式结构的共享面积一般小于塔式结构的共享面积。板式结构的房屋一般价格昂贵，因为容积率较低。
板式建筑容积率低，塔式建筑容积率高。现在民用建筑的新房基本都是比较宜居的板楼，商住两用，公寓一般都是塔楼。以前的老高层建筑基本都是塔楼。塔楼单价便宜，小户型多，总价低。新板楼的房子基本都在70平米以上，单价高，总价高。因此，总的来说，板楼代表着高品质的房子。板点结合是市场的主流户型。塔楼的质量会相对较差，但也因人而异。毕竟，对个人来说，合适的是最好的。