在调控的环境下,房地产市场已经进入2018年,每年年底都是各城市房地产销售的活跃时期,今年房地产市场似乎已经改变了以往的正常状况。然而,这并不是调控的全部影响,毕竟在一线城市和二线城市,房价仍然很高,而普通的刚性购房需求仍然需要提高首付。
很多专家一致认为,市场对房屋的需求之所以难以下降,是因为中国的平均购房年龄越来越小,平均年龄为27岁,而美国的平均购房年龄则超过35岁。事实上,大多数年轻人没有能力买房,只能靠父母支付的生活费用。但对于普通家庭来说,父母最多只能帮着付首付,剩下的只能是按揭贷款,所以在未来几十年里,每月的房贷必须由年轻人自己承担,所以在住房贷款的压力下,许多20多岁的人成了绝对的房贷奴隶。
如今,中国越来越多的人进入债务生活阶段,80后进入中年危机,90后也开始谈论“佛性”。80后一代的主要债务是抵押贷款。80后可能买房的比例相对较高,但生活压力较大,因为除了自己的家庭还有孩子。
在这方面,许多人认为,年轻人过早买房不利于他们事业的发展,过早地被房子束缚。当然,有些人说年轻人买房没有什么不好,买房也是为了追求更好的生活方式。提前买房可以使年轻人更加成熟,承担成年人的责任,而不是无所事事。