你知道内行人买房为什么只买89平吗？89平缴纳的契税低，小面积好打理，买的时候比较好卖。
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第1个回答 2020-02-03
如今买房成为了一件非常重要的事情，不管是因为自己住，还是要结婚，买房都是一个离不开的问题。很多的人觉得在有限的资金内，买的平方越大越好，事实上真的如此吗，其实不是的。如果你去售楼部看过户型的话，那你会发现户型89平，和90平，很多的人都会先择89平的，因为这里面也是有很多的门道的。
一：多交契税。
大家都知道，我们在买新房或者是二手放的时候，都会面临一个问题就是契税，当你的房本下来之后，就需要去交税了。这个契税也是按照你户型的平方算的。89平可以说是一个分界线，89平之前是一个税点，90之后就又是一个税点了。可能有钱的人不在乎，但是普通人家肯定是能省则省，毕竟一个税点也是好几万块钱了。
二：容易转卖。
我们买房的时候还需要考虑的一个问题就是房子以后的升值问题，有的人是为了自己住，但有的人买房就是为了等房子升值之后，自己从中赚一笔。很大的房子就不容易转手了，因为一般人买二手房都是倾向于买小户型，自己能够住就好了，买的平方大了也是浪费钱的。
三：房子平方大，开销也大。
当你买房子的时候，不要只想着自己家里面人多，以后朋友也可以来住，要买大点。以后的很多问题也是要考虑的，比如说房子大了，各种费用都会增高，空调费，电费，水费等等。相对来说是不合适的。小户型的89平也同样是很不错的。
89平的户型在市场上是非常受欢迎的，如果不是什么有钱人的话，大家都会考虑经济实惠的小户型。
本回答被网友采纳第2个回答 2020-02-03
因为一般来说，整数平的房子有很多地方都是共用面积，所以说很多人宁愿买89平，也不买90平
第3个回答 2020-02-03
因为如果你要买90多平米左右的房子来而言89平米的话，它的税是比较少的，也就是说如果你买想买90左右平米的房子而买89平米，它的大小是不会有太多的差距，但是更加的优惠。
第4个回答 2020-02-03
因为需要多交契税。90平米比89平米多了一平米，但为了这一平米就要多交0.5个百分点的税金。