贷款的房子能过户给另一个人吗

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，贷款购买的房子在贷款尚未还清的时候是不能过户给另一个人的，因为贷款期间房产仍处于抵押状态，客户并没有完全拥有房子的所有权，自然不能随意处置房产。当然，只要客户将房贷还清，然后去房管局办理解押手续，之后就可以正常进行过户了。
而大家需要注意，有的银行提供有转按揭业务，若客户不再需要该房产，那在经得贷款银行同意后，可以将仍处在按揭中的房屋进行出售，然后由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款就行了。
二手房市场里就存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况，而由于在实际操作中，转按揭通常采用卖方提前还贷的方式，所以买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致，买方可根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。
小提示，通过以上关于贷款的房子能过户给另一个人吗内容介绍后，相信大家会对贷款的房子能过户给另一个人吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。