什么样的房子叫公寓

Question

如题所述

Answer 1

对于公寓，大家并不陌生，市场上也常常能看到许多商务公寓在出售。同时，不少租客会选择长租公寓、单身公寓等类型的房子进行租住。但有些人对于公寓的理解比较模糊，那么什么样的房子才能被称为公寓呢？接下来，我将简要向大家介绍一下。
1、公寓是商业或地产投资中的一种居住形式，主要用于办公居住和对外租赁，其空间大小适中、布局规范紧凑、经济实用。成都颁布的关于公寓建设管理的若干规定，明确指出公寓是除日照要求外，其他均满足住宅建筑设计规范的一类特殊生活单元。
2、公寓可细分为住宅公寓、商务公寓、酒店公寓等类型。居住型公寓与普通住宅的区别不大，但居住用地上的公寓通常日照标准和建筑间距不能满足国家规范的要求，为与普通住宅区分开，将它明确为居住公寓。住宅公寓产权为70年，水电等费用按照民用标准收取；与普通住宅相比，住宅公寓的面积偏小，物业管理费相对更高一些，物业服务也相应较好。
3、商务公寓通常既可以居住又可以办公，与住宅相比，其价格相对较低。商务公寓通常位于繁华商圈，配套设施齐全，交通便利。然而，其土地使用年限通常只有40年或50年，日常生活成本较高，居住舒适度相对较差。商务公寓的首付比例和税费相对更高。
总结：关于什么样的房子叫公寓，本文就简要介绍到这里。希望通过阅读本文，大家能对公寓有更深入的了解。公寓有它的优势和不足，大家可根据自己的实际情况考虑是否购买公寓。关于公寓能否落户入学，大家可以咨询当地相关部门工作人员。