融资租赁固定资产的账务处理怎么做？

Question

如题所述

Answer 1

当企业资金短缺的时候，需要及时进行外部融资，企业融资方式是多种多样的，融资租赁就是其中一种，对于企业融资租赁固定资产的账务处理该怎么做？
融资租赁固定资产的会计分录
1、租赁开始日：
借：固定资产——融资租入固定资(公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用)
未确认融资费用(最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值)
贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
银行存款(初始直接费用)
2、各期租金的支付和未确认融资费用的分摊：
借：长期应付款——应付融资租赁款(各期相同)
贷：银行存款
借：财务费用(根据实际利率法确认的融资费用,每期不同)
贷：未确认融资费用
3、融资租入固定资产折旧的计提：
借：财务费用
贷：累计折旧
4、租赁期届满时的处理：
租赁期届满时,企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。
（1）返还租赁固定资产：
租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账：
借：长期应付款——应付融资租赁款
累计折旧
贷：固定资产——融资租入固定资产
（2）优惠续租该固定资产
企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。