买房首付后什么时候开始月供

Question

如题所述

Answer 1

买房首付后什么时候开始月供

按揭买房子，通常都是先签合同，然后等对方签了购房合同，交了首付款，然后再拿着身份证、购房合同、首付款收据去银行办理。然后银行会对客户进行审查，确认通过后会通知客户签署贷款合同，在签署贷款合同、办理相关手续后，银行会将贷款发放出去，而贷款到了客户的账户上，则是从下个月开始还款。而从签了房子，到银行贷款，到银行的审核，到批准，签贷款合同，到贷款，整个过程，差不多要一个多月，也就是说，两个月后，就可以开始还了。虽然不同的银行，办理起来需要的时间也不一样，但一般情况下，都是会通知客户的。因此，客户按银行的通知分批处理即可。当贷款到了银行，银行会告诉你具体的还款日期，并会通知你每个月的还款金额。而客户只需要签订一份自动还款协议，并将其绑定在一张信用卡上，那么只要账户上有足够的现金，银行就会在每个月还款日从卡里扣除。

贷款买房的流程

1、掌握信用信息：第一，如果你要贷款，你要先调查你的信用记录，看看你的信用记录，如果你买了一套房子，你会发现你的信用记录不够好。
2、了解银行：购房者在申请贷款之前，可以先到银行咨询，询问贷款的条件、利率、批准时间、放款时间，再做对比，选择合适的银行。
3、准备贷款的材料：身份证，如果是已婚的，需要一对夫妇的身份证，如果是共同的，那么需要更多的证件；户口簿，请留意一些银行若你并非户主，则须将户主资料及户口资料一并影印；结婚证，即结婚证、离婚证等；工作证明，有些银行有特殊的形式，或者需要一定的元素，这要向银行询问；收入证明，一般银行都会要求每月支付超过两个月的还款；查档凭证，就是要到房管部门查你有没有产权档案，也就是查你有没有房产，这些都要到房管部门去办，还有银行需要的其他信息。
4、签订贷款协议：满足贷款条件后，买家可以到自己看中的楼盘签订销售协议，支付首付，并办理贷款手续。然后，他要跟银行签一份贷款协议，支付所有的手续费，办理抵押和保险。这个过程很耗时，银行要审核，要花多少时间，不同的银行，不同的地方，不同的银行。
然后，购房者要等银行的通知，再到银行确认，然后再让客户把资料送到房产管理局。（如果你的申请被银行接受，如果你的信息不完整，你将会被要求提供更多的信息）。
5、等待银行贷款：一些银行要求顾客再次到银行办理贷款。贷款之后，要记得要一张贷款合同，借据。另外，还要复印两份房产证的副本，记得要盖上银行的章，这是一些机关的工作。
以上就是关于买房首付后什么时候开始月供以及一些拓展资料了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。