房东无理由涨房租怎么办

如题所述

1、想方设法讹诈人的房东
自己是在西安上的学,想起刚毕业的那时候,那还是2014年的时候,和一个关系要好的大学同学在网上联系了一个个人房源的房东,整租了一个新小区2室1厅的房子,当时租金也没有现在这么贵,房租是按年付,一年房租1万5,押金1500,原本住的还算舒心,很快差不多住一年了,到期前一个月就需要续租,于是跟房东说好续租,当天就把第二年是1万5打过去了,没成想第二天,房东就来了一句:我的房子不租了,房子我亲戚要住,你们到期后就立马搬走。
我们还正纳闷呢,既然不租了,昨天交钱的时候怎么不说,也是够够的,我们想那就再住一个月,到期了就把房退了,谁还没个突发情况啊。于是给房东说了,那我们到期后就搬走,到时候他过来验房,没问题的话到时候把交的续租房费和押金退给我们,房东也很爽快的答应了。我们开始在同小区又找到一套房子,跟新房东说好一个月后搬进来,交了定金给新房东。
原本想事情还挺顺利,搬家也不用跑太远来回折腾,同一个小区,这么近的距离,自己都不用叫搬家公司一会儿就能搬完。
还有一周房子到期,我们打电话给房东,问他哪天有时间过来验房,我们这两天已经把一些零碎的东西搬走了,他说3天后,跟他确认了他过来的日期,结果那天人也没来,我们想着应该忙着,就又打电话给他问他第二天是否有时间,他说可以,约的第二天早上10点。结果第二天12点了也没见他来,就又打电话,说他下午3点到,一直等到4点钟的时候人来了。
房间里的东西我们已经全搬完,打扫的干干净净的,房东进来边边角角检查的特别细心,检查了三四遍,我们说您放心,我们就跟住自己家一样,没有任何损坏,而且还打扫的这么干净。他又钻进卧室,看了一眼卧室房墙上的之前留的走空调管道的洞,说是以前没有这个洞,我们把他的墙弄坏了,要赔钱,我就纳闷了,睡觉的屋里没有留这么个走空调管道的洞,你自己没装空调,还要给我们赖上说我们弄的,我们当时很生气,我们说先不说这个,你先检查其他地方,看其他地方还有什么问题,又跑到厨房,把油烟机拿手划拉了一下,然后问了我们一句举世皆惊的话:油烟机上怎么有油?我们都愣了。他说,这要扣钱。看他这么无理取闹,我们也怒了说:就不管谁的家,肯定要做饭吧,谁家的油烟机没有油,难不成油烟机买回去天天家里供着吗?
又到客厅看看了地板,因为是铺的比较廉价的木地板,加上下面铺的地暖遇热就有些凸起了,又来了一句:看把我的地板也弄坏了,这个也要扣钱。
我当时都气炸了,人家又走到门口来了一句:租给你们的时候这门上还有副对联呢,现在对联都没有了,这个也得赔钱。真的当时我已经炸毛了:直接就开怼了:我就没见过你这么不要脸的东西,房间的东西一样也没损坏,那天交给你的钱和押金一分不少的退给我,对联没了是吧,我赔给你。
因为当时吵得凶,邻居们都出来看,房东还很有底气的说:把我东西弄坏了,你还牛气的很,我一分都不给你退。我已经冲过去要跟他打起来了,邻居把我拉开,把房东拉到楼下去了,我们跟了下去,他快出小区大门了,我们追了上去,对他说:今天不退钱,这个大门你就别想出去,我还真没有见过你这么不要脸的人。
2、奇葩房东的划分给你的奇葩责任
这样兜兜转转,每次一个地方住1年基本就换了,终于2017年的时候又住到一个新地方,时间很快,一住就是到了2020年,因为之前是朋友介绍租住的房子,自己跟房东也就见过两面,没有太多交流,平时除非发个微信打个电话问候一下,也从来没有麻烦过房东,直到前两天,一个房东自己找的新住户住进来和我合租,这一切发生了变化。(房子以前是合租,合租的人走了,另一间房子一直空了四五个月,前两天房东才找到租客住了进来,新房客跟房东是同一个公司上班的同事)。
新房客来之后发现床有点问题,于是给房东说,房东就找到了我,对我说了一句我现在都觉得可笑的话:那个房间的床坏了,房间住了两三波人了,也不知道谁弄坏的,你住了这么久了,你是不是有监督责任,这个床得你修。
我就笑了,她自己找的租客,租客搬走的时候她没有验房,现在怪我没有监督?我也是第一次听到这样的连带责任。我想想都觉得好笑,哪怕你说人住了几波了,现在床坏了也不知道谁弄坏的,你帮忙看着修一下,你这样说我也是能理解的,但这个我住的时间长,我的监督其他人这个我就想不通了。
最后想想也没有什么,我说,那好吧,我找点材料修一下。新租客又告诉她,窗帘也有问题,房东给我发消息,说让我跟新租客把房间问题汇总一下一次告诉她,她安排人统一修理,所有的费用她承担,修好以后有问题就由我们自己承担,我说可以。
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