谢谢邀请。现在疫情还没有完全过去,各个行业也没有全部复工复产,特别是
房地产业复工才刚开始,至于销售除了网上卖房外,实际去看楼盘的并不多。在当前这种情况下,买方和卖方正处于相持阶段,双方都在观望。开发商想卖房,价格实在拿不准,降价等于降利润,降多了要考虑利润,降少了销售量又上不去,一句话,现在的价格还不是市场的‘’真‘’价格。所以,当前疫情下,最好先不要买房子。疫情很快就要过去了,等疫情真正过去,人们的生产生活恢复正常了,房地产市场也慢慢趋于平稳,房子的价格也会慢慢稳定下来,才能反映出市场的真实价格。如果符合心理价位的话,可考虑选择适当时机入手。如果市场的表现价格稍微上涨,也不要着急出手,价格的小幅波动是正常的。现在围绕疫情过后房价是否上涨还是下跌,两种观点都有道理,说房价要上涨的,主要是今年头三个月,
成交量非常小,有些地方还出现了‘’O成交‘’,因此疫情过去了,一定会出现一波购房潮,房价会上涨。另一种观点则相反,认为从去年下半年开始,市场就开始变冷,总体来看价格是呈下降态势的,今年又由于疫情,双重因素叠加,楼市会越来越低迷,价格自然要下跌。还有的则认为,今年的房价仍然是以稳为主,各地因为救市会出台一些政策和补救措施,房价下跌幅度不大。如果今年的经济持续受到影响,那么明年的价格会更低。个人认为,虽然各地都在出台政策,但有些城市的超前政策刚出台就暂停了,这意味着不能因为疫情就放松了调控,特别是在当前疫情还没有完全过去的情况下,房价更不能出现大的变化。
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