第1个回答 2019-09-21
1、水路检查
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。购房者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。
2、电路检查
购房者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路的情况。可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
3、隐蔽工程
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。
第2个回答 2019-09-21
1、品牌模糊
如果购房者所购买的房子是精装房，那么在购买精装房的时候就要注意去和开发商那边核实好装修所使用的材料，很多开发商对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼。购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等。购房者也要适当了解一些建材品牌的知识。应该签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。
2、虚报装修标准
开发商如果想要自己的房子能够更好更快的出售出去，肯定都是会对自己所出售的房屋进行宣传，一般来说，开发商的宣传广告都是是比较吸引人的，往往会会打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价，至少是市面价的五折以下。购房者要在合同说要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。
3、保修期缩水
在购房者购买精装房的时候还需要去注意房屋的保修期究竟是多久，现在市面上所出售的精装房的保修期一般都是在两年左右，但是个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。购房者要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
第3个回答 2019-09-21
1、装修用材描述模糊。一些精装房的开发商在宣传时不直接给出明确的装修用材，只是使用一些描述性的词汇比如“高档”，“奢华”等来描述。所以在购买精装房时要注意在签订合同时明确装修使用的各种材料、电器、型号和品牌的名字。同时也要了解一些品牌相关的知识。
2、装修价格虚报。在宣传时，开发商会打出精装修的房子是多少钱一平这种广告来凸显精装修房的质量，其实精装修房批量装修和批发建材，对于开发商成本很低，质量并没有想象的那么好，所以在签合同时要注意跟开发商确认详细的装修标准，防止滥竽充数。
3、保修期缩水。精装房通常有两年的保修期，但是有些无良开发商利用法律漏洞缩短精装房的保修期，将来出现问题不负责任。所以买房时签合同应该明确标注保修日期，避免出现问题无处解决。
4、装修问题掩盖。有些精装房在装修过程中不慎规范，在开始使用时不会觉得有问题，但是使用时间一长就会发现有设计缺陷。所以签订合同时要规定质量问题的责任人，将来出现问题的解决方案。
精装修房适合那种想要拎包入住的客户，方便省事，但是精装修房有很多圈套和猫腻，在购房时一定要擦亮眼睛，避免上当受骗。
第4个回答 2019-11-25
新房子装修注意事项1、亲自量房
为什么要亲自量房呢?因为量房关系到新房装修所需要的材料量以及价格差异，能够相对准确估计新房装修所需的费用，避免增项漏项。所以新房装修时候，业主最好亲自测量房间的宽度和高度等基本信息。
新房子装修注意事项2、隐蔽工程
1)、墙内的跑线要设计好，这不但会关系到隐蔽工程的费用多少，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于家中的整洁度提升。
2)、上网不可抵挡的诱惑性，在新房装修时候，注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是可不错的选择，但是不稳定，二是雷雨天气最好别用。
3)、插座的设计很麻烦，但是业主可以事先将家中必须具备的用电产品的预设位置规划好。
4)、所有龙头都装冷热水管，这样省去后期整改。而且使用也很方便。
5)、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内。还要注意质量高。
6)、线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
新房子装修注意事项3、家具
1)、虽然装修队中的能人也能够帮你制作一些家具，但是小编建议能够在商店买到的产品，尽量还是交给商店。
2)、房间的储物设计最好多，因为日后的生活不可避免的产生很多东西。
3)、家具的购买最好以实用为主，多余的东西不但浪费人民币，而且用起来也麻烦。
4)、在购买家具的尺寸需要注意门的大小。以免买了搬不进去。
5)、实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便
6)、灯的购买不能买哪种有顶的，清洗是个费力活。
7)、装灯带不适用，还是省省银子吧。
新房子装修注意事项4、卫生间
1)、一个厨房小水宝，让你使用热水更加方便。对于清洗碗碟等，是很适合的。
2)、马桶边可以预留一个插孔，但是前提是保证这个地方不会被水弄湿。一是以后方便安装洗衣精等用电卫浴产品。另外一方面，对于入厕的时候，还可以给手机冲冲电。
3)、淋浴房的玻璃隔断虽然看起来不错，而且干湿分区效果更佳，但是首先要考虑玻璃的质量问题，另外擦起来还是很麻烦的。建议用布帘代替。
4)、浴缸听起来很诱惑，但是你习惯用浴缸吗?对于只有一个小小的卫生间而言，淋浴房是最好的选择。当然，如果你的卫生间够大，或则你有两个卫生间。可以考虑一些。
5)、梳洗台的材质别用玻璃的，虽然好看但是难以清洗。
6)、浴室五金件，龙头之类的，质量很重要。
7)、台下盆减少立体突出的感受，比台上盆更加好看。
8)、卫生间内部放置一个柜子，洗澡时候，可以放置衣服。
9)，洗浴池建议装一个，你会发现它的使用频率很高。
10)、在购买马桶时候，组要注意自家的孔径。
11)、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果有问题要马上整改。
12)、装洗手盆要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。这样使用起来更加方便。而且可以做个镜前灯。
新房子装修注意事项5、餐厅
1)、在餐厅中可以装个吊扇，让炎热的夏天变得清凉。
2)、餐桌旁边可以防止一个小柜子，你会发现日后很方便使用。
新房子装修注意事项6、卧室
在床头装个灯，让你睡觉不走路。
新房子装修注意事项7、客厅
电视背景墙是家中用电器的集中区。多设计几个插头是很必要的。
第5个回答 2019-11-25
在购买精装修的房子的时候，一般来说装修，如果时间很短，那么空气质量就会很差。环保肯定不会达标，而且会有甲醛。甲醛对孕妇和新生儿以及大人成人都是会有伤害的，所以说买的时候就需要进行空气质量检测。如果达标，那么才能买。还有就是购买精装修的时候要看地板，还有是材料等等是否用了实木等等，因为如果只是简单装修那么，如果不是用实木等等的东西都是很便宜的。卖房子的人一般来说都是说精装修或很贵很贵，这个你要辨别清楚，因为有些东西是很容易作假的。第3个就是房子的朝向以及刚照的时间，这个就是很重要的。第4个最重要的就是要让户主把户口迁出。有些户主有些很不识相卖了房子却不把户口迁出，而你需要落户的时候就会有很大的麻烦，所以一定要在合同上写明了，必须要，买卖以后必须要让户主迁出户口。或者是在买卖前就需要让他迁出。第5点要检查房间内是否有害虫出现的状况，比如说白蚁等等。这些也是非常重要的。第6点就是要检查电器是否正常工作，以及电器和家电以及沙发等等一些东西是否在购房合同当中要进行明确的规范。第7点就是检查厨房的油烟设备以及通风是否正常？这以上几点就是买精装修的房子需要的一些小知识点。不足之处还请指点。