电梯洋房是边户好还是中户好

Question

如题所述

Answer 1

边户。

在采光方面，洋房的边户要比中间户要好。因为传说中南北通透性大板楼豪宅的东边户，其楼栋分布是呈错位式阶梯状分布的，每一栋的东边户都会被左边的楼栋遮挡，上午的阳光晚半小时照射入户，且还会有对视。反观西边户，采光无限好，无遮挡看湖景，所以楼王位置属于西边户。

因为在选择边户还是中间户，一定要因地制宜，实事求是。根据手中资金，景观朝向，规划布局等综合因素来考虑中间户还是边户。千万别因脑袋中的顽固思维，一定认为边户优于中间户，那反而选不到性价比最高的房子。

扩展资料：

注意事项：

在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。  

其次住宅密度和观景重要。密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。 

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

参考资料来源：百度百科-电梯洋房

Answer 2

电梯洋房是指装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。
电梯洋房相对高层住宅有以下优点：
1.
低容积率
打造舒居悠境：容积率是洋房区别于普通高层最根本的要素之一。君不见多数高层盖的密密麻麻，本想站在窗前看风景，结果看到的全部都是高大的建筑物。而多层洋房因为容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。
2.
一梯两户
让生活不慌不忙：高层一般层数高达二、三十层，户数多，每天上下班，都是人挤人，而且要等很久。而洋房，楼层低户数少，关键还独立入户，当业主回家从电梯里走出时，还有一个半私密的空间过度，每天体验当然大不同。
3.
高得房率
享受高附加值：居住的舒适度，第一位当然是空间。从得房率上来说，多层洋房的得房率一般在90%左右，而高层得房率一般在80%左右。因为多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加高压水泵、公共走道等方面的投资，所以相对于高层得房率比较高。
4.
洋房户型，采光更加出色：多层洋房的户型设计更合理。一般多层洋房公摊面积较小，从而可以把客厅，主卧等部位开间做大，进深做得更舒服。多层的户型在结构上更加的好，南北通透，居住舒适。得益于此，一般洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，空气穿透性也好于高层住宅。

Answer 3

一般房子的中户比较小，边户比较大
首先你需不需要考虑取暖或者防暑的问题，如果考虑这两个就中户，如果没有影响选择边户，还有一点就是声燥的问题，个人比较喜欢边户，因为一般户型比较合理，并且窗户多能更加的明亮。

Answer 4