现在的城市刚需住宅一般都是两梯三户或者两梯四户,当然也有两梯六户的只是比较少。我们说说常常见的情况:就拿两梯三户来说,东户和西户多为大户,中户为小户,如果是四户的话,就是中间两个小户
其实在买房子的时候,不管我们是怎么选择,要做到自己心里有数,盲目听别人说不好就不好,那就成了盲目跟风了,对于边户来说还有东户和西户之分呢,而且对于楼房来说一般两边的花型都是面积比较大的户型,相比的话结构比较好,而且利用率比较高,购买边户的话会更原理噪音区,住着更安静,是不是光想着缺点没有注意到优点呢?
东边户型,一般多是三户中相对较好的户型,原因如下,户型的好坏,我们主要从格局,通风,采光,这三方面入手,东户的一般多是三房朝南,或者两房朝南,客厅朝东,然后卫生间和厨房等都在北边,动静分离,无暗房,户型规整,风水中讲东为大,为上户。
中间套,没有东边套的气候不稳定的因素,也没有东边窗易漏水的现象;还没有西边套,西晒的问题和风水的问题;与同层的东套和西套的两套相比,可以说是冬暖夏凉,气候稳定。新房的沉降问题,要出问题,对中间套来说,也往往较远。
尽管边户要优于中间户,但其还是有不少优点的,比如夹在边户中间,这样左右两边墙面就不会受雨水的冲刷,所以比较暖和,不渗水;又比如其价格实惠,因为中间户大多是小户型,每平的价格也会低于边户。缺点也是致命的,就是前面说的户型不够通透,噪声污染等等。
东户和西户一般来说户型南北通透,向阳,明厨明卫,采光好。顶楼要是有阁楼并且赠送阁楼的话,也可以考虑买。中户不靠东西山,好像不错,关键得看户型,我买房之前几乎跑遍了县城的各大楼盘,两梯三户的中间户型南北不通透,南北空气不对流。
而中间户虽然避免了日晒雨淋,但是它的空间就要小上许多。加上两边都是住户房子的采光自然就不好了。而且一般中间户靠近电梯,房子如果隔音效果不好就会比较嘈杂。所以很多人都不怎么喜欢中间户,东边户是比较受欢迎的户型
最后,要我说,一家人在一起就好,至于住哪里,怎么样的格局,这些都可以改变的,不要因为环境影响了心情,以及去挑那些好却不适合自己的,这样活得轻松点。另外,自己挑的房子,应该高高兴兴的喜欢才对,别人不是你,主要是住在房子里的你觉得这个“家”温馨,温暖就好。
为什么能买边户就不要买中间户,这里面的大学问,很多人不懂