我家的储藏室墙面出现裂痕，是找开发商？还是找物业？要求赔偿可以吗？急！！！律师朋友们帮帮我！！

我家的储藏室墙面出现裂痕，而且连储藏室的门现在也很难打开！很是不方便，可能是房屋下沉引起的。我找了物业几次，他们都搪塞过去了，是找开发商？还是找物业？要求赔偿可以吗？急！！！律师朋友们帮帮我！！

推荐答案 2013-11-18

房屋墙面开裂如果是因为地基下沉所致，首先要分析原因。导致地基下沉是不是因为你附近有开采煤矿，是不是有采地下水的情况，还是因为开发商在施工中存在的问题等。但这些问题都是非常专业的问题，一般需要经过专门鉴定机构的专家鉴定才能得出客观的结论。自己申请鉴定很费事，而且要花不少钱（当然最后都会由责任方承担。）所以，根据建筑工程质量终身负责制的原则，你当然应该找开发商来看，请他们给个说法并予以妥善解决。如果他们借口说是其他原因造成的，你有权要求他们出具鉴定报告。鉴定结论是谁的责任就该由谁修复并保证质量，如果造成了你们的损失，还可以要求赔偿。如果以上的要求他们都不干，你可以把开发商告上法庭，要求恢复原状，排除妨碍，并赔偿损失。

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其他回答

第1个回答 2013-11-18

照片先拍下来！做证据！先找物业!让他们来维修！这种事情直接找他们的头！总经理什麼的！而且他们收物业费你也可以拒缴！让他们先弄好房子再说！如果房子的状况很差，那就直接找开发商吧！一般是很严重的的话。他们只负责修是不赔偿的！

第2个回答 2013-11-18

肯定也只能找物业部.找开发商他肯定不会哩你.肯定也不管.

你只能和物业部协商,这事情一定要闹大,不然没人给你解决.

最好去看一下旁边的住户有没类似的问题.大家一起出动,找物业部或者投诉12315.

打新闻热线也可以

第3个回答 2013-11-18

肯定可以，找物业找开发商随便其中一个都可以，现在就怕两方推来推去的，不过认为还是开发商责任更多

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