办理公积金贷款时,能不能先提取余额抵消一部分房款

如题所述

可以充抵余额,但不能提取余额!!!

1、你是用公积金贷款,享受了最低利率。就不能提公积金出来了。
2、如果你是没用公积金购房,是可以提公积金出来的。
3、不可能你又享受最低利率,又提款出来的。

用公积金余额冲抵贷款的方法与流程介绍

据悉,一些住房公积金管理中心推出了用公积金余额冲抵还贷业务,那么该业务具体包括哪些方式?如何操作呢?

具体情况,我们,我们以~~住房公积金冲抵公积金贷款为例。

据悉,公积金余额冲抵贷款方式有两种:一是,逐月扣划还贷;二是,逐年扣划还贷。具体流程如下:
1、逐月扣划还贷

借款人正常还款一个月后,公积金中心即可依据借款人《委托授权书》的委托,于次月开始每月20日自动扣划委托人的公积金存款归还当月应还公积金贷款本息。其中,约定月缴存额六倍的公积金不能用于扣划。

2、逐年扣划还贷

借款人正常还款六个月后,公积金中心即可依据借款人《委托授权书》的委托,每年一次按指定时间自动扣划委托人的公积金存款,用于提前部分归还或提前结清公积金贷款。其中,约定保留金额为一百元。
另外,在选择逐年扣划还贷的同时,委托人可选择降低月还款额或缩短贷款期限,并且每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息。
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第1个回答  2014-12-29
不可以,首付需用自有资金支付