从中介买了个二手房，要付给中介哪些费用？

Question

契税是要买方付吗，房管局查房产证需要很长时间吗，房产证没有查出来之前首付是交给中介的吗？贷款一定要中介给办理吗

Answer 1

首先，无论什么时间什么阶段，您的首付款一定不是交给中介的，您是贷款购房，那么就要在房管局签署完协议之后，到银行存首付款和过户费。其次，现在房地产中介倡导的都是阳光透明交易，在您支付中介方中介服务费之后；您即可选择中介帮你办理贷款也可以自行选择，但是中介办理贷款会给您带来非常方便的途径，建议您选择中介办理。最后，契税和过户费是在于您和另一方的协商分配的，如果没有卖方净价和买方净出的现象，应当有买房承担契税哦！

Answer 2

按照现在的市场，中介费全部卖方承担，税费就在于双方谈了，贷款也可以自己办但是很麻烦多花点钱图个踏实。
你应付中介的费用，服务费+贷款代办+过户费

Answer 3

交给中介的有中介费,过户费,贷款服务费(如果有贷款的话),贷款额超过20万每一万加收50元,再就没有其他的了,税一般是卖方出,但都加在房款里了

Answer 4

其他的地方我不知道，但是青岛的不管是税费还是中介费都是有买方出。
首付是交给房东，你也可以交给中介，由中介交给房东
贷款可以自己办，也可以让中介办。中介这种事办得多了他们知道怎么弄最合算。