计算房间的使用面积是指净尺寸对还是错？

Question

如题所述

Answer 1

使用面积和建筑面积是两个概念：
使用面积就是房间净面积之和，不包括
1、墙、柱等结构所占的面积；
2、每层公摊面积，如楼梯间所占的面积按一层每户面积加权平均分摊；
3、不包括整幢楼的公摊面积如门厅，屋顶楼梯间等。
建筑面积是使用面积和这3项的和。
简单的举例，层高大于2.2米区域内的墙柱算建筑面积，但不算使用面积。
打个比方，A楼有4座电梯，B楼有3座，其他墙柱等公摊面积相等。那么，使用面积相同但位于AB不同楼的房型，A的建筑面积要大于B的。
因此每个楼盘的建筑面积都不一样，他们没有确定的换算系数。
希望对你有所帮助

Answer 2

不对，现在计算房间的使用面积是指房间的净尺寸加上墙皮厚度占用的面积，这个才是房间的使用面积。

Answer 3

对！使用面积是指除去墙体占用的实际房间净尺寸面积。反之含墙体就是建筑面积。
明白了请采纳

Answer 4

肯定是净尺寸

Answer 5

不懂，使用面积不是指的室内面积吗