房屋赠与后户口是否可以迁移

Question

亲兄弟,因父母关系问题分离!现已25岁!现想将兄的户口迁移到弟的所在地,据了解简单的办法就是把弟的房子以交易的方式给兄,以购房迁移户口!但是费用比较高,今天发现兄弟间以房屋赠与方式可以减少费用!
请问:
1.虽然是亲兄弟,但户口所在地不同(同市邻县),户口关系都没有注明!能否办理亲属关系房屋赠与手续?
2.如果能办理房屋赠与,赠与后能否办理户口迁移?是以购房迁移还是以其它方式迁移?
3.如果不能办理房屋赠与,除了以房屋交易方式迁移户口的办法以外,还有其它办法能让兄的户口迁移到弟的所在地吗?
有劳各位律师与各界朋友费心答疑!万分感谢!

Answer 1

　　1、户口问题主要是政策、法律问题不多，如果你想解决你的户口疑问，建议你直接咨询你房产所在地的派出所，因为各地户口政策差异很大，这不是律师能解决的问题。

　　2、“虽然是亲兄弟,但户口所在地不同(同市邻县),户口关系都没有注明!能否办理亲属关系房屋赠与手续?”：想按近亲属之间赠与税费较少来处理的话，你应当拿出证据证明你们是亲兄弟才行，户口不在同一城市不要紧，但必须能证明你们是亲兄弟，比如出生证明上是同父同母、或是居委会等能出证明等。
　　如果无法证明你们的亲兄弟关系：只能按普通赠与处理。

　　3、“如果能办理房屋赠与,赠与后能否办理户口迁移?是以购房迁移还是以其它方式迁移?”：
　　（1）如果是同城，一般情况下你赠与的房屋过户后即可将他的户口迁入房中；但异地户口迁移，不是以房子就能迁入的，还要符合户口迁入政策才行，别说是赠与的房子，就是他自己购买的房子，如果房子所在地没有购房入户的政策、他又不符合户口迁入条件的，也一样无法迁入。
　　（2）购房迁入：必须是房产所在地有购房入户的政策才行；
　　（3）如果当地没有购房放户的政策：无法走购房放户的路子，只能看他是否符合你所在地城市其他迁入户口的政策。
　　（4）你所在地是否有购房迁入政策、还有什么其他户口迁入政策：请直接咨询你房产所在地派出所，得到的将是最准确的回答。

　　4、“如果不能办理房屋赠与,除了以房屋交易方式迁移户口的办法以外,还有其它办法能让兄的户口迁移到弟的所在地吗?”：
　　（1）即使是以房屋买卖的方式入户：也要看房产所在地是否在买房就能入户的政策才行。
　　（2）有没有其他办法、有什么办法，还是请咨询你所在地的派出所吧。

　　5、另外，提示一下：如果你将房产赠与兄长、并过户到他的名下，不管他的户口是否能迁入进来，这房就不是你的财产、而是他的财产了，这一点你应做好心理准备。

Answer 2

宅基地可以用你父亲的啊，可以写个赠与协议给你，宅基地在农村只有使用权，不是私有的，是集体财产，赠与的部分只是地上的部分，在农村中，只有是农村组织成员才能享受
的，结婚年龄到了之后，就可以申请一块宅基地建房。

Answer 3

目前全国各地户籍管理规定不完全一致，主要看迁入地的户籍管理政策，一般与房屋关系不大。
建议先到当地户籍管理部门了解一下，有的放矢。

Answer 4

主要是看当地的政策，是不是有了房子就可以将户口迁入
就像，就算你在北京全款买了套房子，但是户口迁入你想到别想一样

Answer 5

可以迁移。

第一 我国法律规定户口是以住所为条件，有住所就可以迁移。
第二 法律依据：
《户籍管理条例》
第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
第三 因此，只要是赠与后更名过户了，就可以迁移到该房屋。