第1个回答 2021-05-20
只要该房产不是夫妻唯一可居住房屋，并且处于实际居住状态，法院都是可以查封夫妻共同房产的。因为夫妻关系存续期间，一方名义所欠债务，也可能被认定是夫妻共同债务。即使不是夫妻共同债务，法院也可以查封不可实际分割的夫妻共同房产，执行拍卖后，用其中一半偿还债务，另一半返还给另一方配偶。可见，哪怕是夫妻一方的债务后果对家庭影响是非常严重的。
第2个回答 2021-05-20
我觉得如果你们两个人已经办理完离婚手续并且两人已经对共同财产分割完毕的话，那么虽然说你们的房产还是在两个人的名下，但是债权人也是不能申请查封的，但是如果是共同债务的话，那么债权人就可以申请查封。
第3个回答 2021-05-20
可以，但是要经过确权析产，而且通常要与共有产权人协商一致。
只要房产证上面有债务人的名字，债权人就可以主张债权，但是需要向执行法院提起确权析产之诉，且债权人、执行法官需要和共有产权人达成一致。
如果债务人产权少，不能拍卖，但是可以查封。
第4个回答 2021-05-20
不能，因为这房子是属于两个不相干的人，是无法查封的