集体土地和家庭承包的土地区别是什么？征地补偿是如何分配的？

Question

如题所述

Answer 1

农村集体成员承包本集体土地，即家庭承包。集体承包，一般是指非农业产权的公司，或非农业户口的合伙人承包农村土地。它们在承包程序、审批程序等方面有所不同。集体土地与家庭土地承包关系属于关系范畴，家庭承包地属于农村集体土地的一种，有其自身的特殊性，如:家庭土地承包是以家庭为单位，不同的土地核算人员变动、增减除整个家庭死亡情况；家庭承包的土地在利益分配上具有“单户性”。

综上所述，土地的家庭承包、耕地、合同草，包括承包合同林地等均属于农村集体土地的一类，集体土地包括农村“四黄”、农村闲置土地、农村流动经营和农村建设用地、农村土地、农村学校、医院等公益性公共设施用地。在征地补偿政策中，各种不同的农村集体土地的征地程序和补偿都会有所不同。农户承包的土地征收是以农村集体经济组织中的“农户”为基础的。它不会补偿特定的人，而是直接供应土地的特定家庭，这是农村土地承包制的前提下造成的。这要由家庭成员来决定。在土地取得的过程中，与其他集体土地相比，家庭将有额外的核查过程。其他承包的农村集体所有的土地、宅基地和荒地，应当分别收回。宅基地也以家庭为基础被征用，因为宅基地是以家庭为基础申请的。 

土地征收补偿主要包括宅基地补偿、地上房屋补偿和安置补偿，宅基地补偿属于村集体，其他类型的补偿属于农民。四荒地承包的征收一般是土地补偿给村集体，土地附属物和绿化苗木补偿给承包单位。

对无保险的四个荒地和其他集体土地的征收，主要是在土地补偿的分配上有所不同。目前，很少有地方会对这片土地制定相应的分配政策，通常是向所有的集体成员提供供应，或对生产团体进行补偿，或召开村民大会讨论分配问题。

Answer 2

农村集体土地和家庭承包的土地之间应该是属于包含于被包含的关系，家庭承包的土地是属于农村集体土地的一种，有着其自身的特殊性，比如：
1.家庭承包的土地是以户为单位的，其土地不一户口上人员的增减而变化，除了整户消亡的情况之外;
2.家庭承包的土地在利益分配上具有“独户性”，比如征地补偿，按户补偿到位，至于户内人员怎么分配一般可由自己做主;
3.家庭承包的土地，其承包户对于土地的使用有特定的权利和义务，比如有进行土地流转的权利，但也有保证农地农用、不抛荒撂荒的义务。
在征地补偿上，其分配自然也是不一样的。
1.征收家庭承包的土地，按照承包户的土地面积来进行补偿，涉及到房屋拆迁补偿的，部分地区会按照户头的人口数进行补偿。
2.征收宅基地，一般分为宅基地补偿和地上房屋补偿，宅基地补偿归集体所有，而后按照当地设定的比例下发到各个集体经济组织成员(部分地区不下发，作为集体资产)房屋补偿归村民个人所有，具体补偿按照当时下发的征地补偿方案来。
3.征收其他集体土地，其补偿资金有的地方是补偿款归所有集体成员，有的地方则归一个或者几个生产小组，具体分配要看当地的具体政策。

Answer 3

承包的方式不一样，经济利益也不一样，利润不一样，获得的收益不一样，承包的模式不一样。会根据每家每户所拥有的土地来进行相应的赔偿，而且每一亩土地都会发放相应的费用，自己承包的土地越多，那么获得的赔偿也就会越多。

Answer 4

土地使用权不一样，土地使用者不一样，承包的方式不一样，作用的过程不一样，利益分配的方式不一样。会根据每亩土地按户进行补偿。