本人因上学户口外迁成了城市户口，能否继承农村老家宅基地？

Question

如题所述

Answer 1

由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。而且城镇户口居民是不能够自由买卖宅基地的。

你属于一位农村孩子，因上学户口迁往城市，如果老家房子已经确权到你或父母名下，所以，你对老家的房子拥有继承权。

宅基地的确属权应归村集体所有，你对老家的宅基地应该拥有使用权。我国土地政策明文规定，非农人员对于农村父母遗留的老宅基地和房子，儿子仍然享有使用权，变卖权，对于宅基地上面的房子可以岀卖给同村村民，但是，没有翻盖的权利，对于宅基地也无继承权。

下面给你列几点说明：

1.宅基地属于土地都是我国所有。村民的话只有使用权，但是房屋属于你自己的。

2.原则上是不可以，因为你的户口是城市户口。但是你的户口是从本村迁出去的。所以你的房屋本身就属于你的，是你的合法继承所得。

3.老房子已经确权了，属于你。但是你打算重新翻建就要申请相关建房审批手续。现在盖房只有办了合法手续，新房子才能重新确权。所以在办手续的过程当中，户口在本村还是更好一些。如果是城市户口，办相关的建房审批手续，肯定会存在各种问题。

4.如果你父母的户口还在本村，建议你将户口回迁回来。户口回迁的话没有任何问题，因为你原本就是从村里迁出去的。所以现在清迁回来问题不大，我们这里也经常有这种情况发生。户口迁回来之后重新建房，那就不是问题了。

希望我的回答可以帮到你。

Answer 2

这个是可以的，只要你能拿出来你和父母的关系证明，不管你是不是城市户口都是可以继承的。

Answer 3

我认为在这种情况下是不可以继承农村老家宅基地的，农村老家宅基地的基层要求必须是户口在当地，如果你的户口已经迁出了，那么在之后，你也是不可以进行继承的。

Answer 4

根据前述《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。