宿迁公积金最高能贷多少?

如题所述

一、宿迁公积金最高能贷多少?

在宿迁,单缴存职工住房公积金贷款最高额度调整为40万元,双缴存调整为60万元。贷款额度由十倍变为15倍!生育二孩、三孩的家庭,住房公积金贷款最高额度分别提高5万元、10万。额度提升贷款压力降低,又是降低置业门槛的重要一步!

二、2023宿迁公积金贷款是如何规定的

一、宿迁公积金贷款是如何规定的1、最高贷款限额:(1)夫妻双方在退休年龄内缴交住房公积金的2倍,根据所申请的贷款额度和贷款年限计算出的月还款额不得大于家庭工资收入的50%。(2)单职工缴存住房公积金的,最高贷款限额为25万元,夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款限额为50万元。2、贷款年限:(1)一手房公积金贷款最长贷款年限为30年;(2)二手房公积金贷款最长贷款年限为20年。(3)贷款申请年限可延长至借款人退休年龄后5年。3、可贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×l2个月×贷款年数。(1)还贷能力系数按不同借款期限确定,5年以内(含5年)为40%,5至10年(含10年)为45%。(2)最高贷款限额为房价的70%,同时不超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

二、申请住房公积金的条件1、凡建立住房公积金制度三年以上,并按规定正常缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工,购买普通自住房资金不足时,可申请个人住房贷款。2、申请住房贷款须具备以下条件:(1)具有我市城镇常住户口或有效居留身份。(2)需正常缴纳住房公积金三年以上,且在申请贷款前二年内未提取住房公积金。(3)购买本市城镇自住房,并有符合法律规定的购房合同或协议。(4)职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款。(5)借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理房屋保险等手续。(6)借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力。(7)管理中心规定的其他条件。三、宿迁市申请一手房住房公积金贷款需提供哪些资料1、购买本市城镇自住住房的网签商品房买卖合同原件2、首期付款发票原件及复印件;3、借款人及配偶的身份证原件及复印件;4、借款人及配偶的户口簿原件及复印件;5、婚姻证明材料;6、申请人的个人信用报告;7、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的银行储蓄存折(银行卡)原件及复印件;8、住房公积金管理中心需要的其它资料。申请人已婚的,上述材料均需提供夫妻双方资料。

三、能帮我查下江苏宿迁最高可以贷款公积金多少吗?最好详细点,例如算的公式

夫妻双方都有公积金可以贷50万,个人公积金可以贷25万

二手房可以做公积金贷款吗,也是我第一套房子?就是在泗阳买的

//tieba.baidu.com/i/sys/jump?un=%C0%D6%B0%D9%CA%CF641"onclick="Stats.sendRequest('fr=tb0_forum"onmouseover="showattip(this)"onmouseout="hideattip(this)"username="%C0%D6%B0%D9%CA%CF641"target="_blank"class="at">乐百氏641:可以的,但贷的年限与新房不同

四、宿迁市住房公积金贷款允许贷款多少

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

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第1个回答  2024-09-25
宿迁公积金贷款的最高额度根据最新的政策调整,单缴存人最高可贷额度为50万元,双缴存人最高可贷额度为70万元。此外,对于符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭,贷款最高额度可以再提高10万元。对于到宿迁市就业的全日制普通高校研究生和“双一流”建设高校毕业生,首次申请住房公积金贷款,单缴存人、双缴存人贷款最高额度上浮20%。持有英才卡A、B类人才个人在宿迁市首次购买自住住房申请住房公积金贷款的,贷款最高额度可上浮50%。
在申请公积金贷款时,需要满足一定的条件,包括但不限于具有完全民事行为能力、连续足额缴存公积金一定时间、具有合法有效的房屋买卖合同等。同时,申请人的信用状况也是影响贷款额度的重要因素。
在考虑贷款额度时,还应注意月还款额不得超过借款申请人及其配偶月公积金缴存基数之和的50%,并且贷款额度不得超过房屋总价与已付购房款的差额。
如果贷款额度较高,建议详细了解自己的信用数据。信贷情况会影响银行贷款的批准,信贷不良可能会影响个人在多个方面的权利。可以通过查询个人征信报告来了解自己的信用状况,确保贷款申请的顺利进行。
此外,宿迁市住房公积金管理中心还提供了其他支持政策,比如提高租房提取住房公积金最高额度,优化住房公积金缴存比例调整政策等,以支持缴存职工的住房消费需求。
在申请公积金贷款时,建议直接咨询宿迁市住房公积金管理中心或访问其官方网站获取最新、最准确的信息。
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