第1个回答 2024-03-28
工业用地建厂房不会被拆除。根据查询常州政府网站发布的消息显示，县北新村无拆迁计划，因为截止于（2024年3月26日）县北新村所在政府未发布天宁区县北新村的拆迁公告。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。