烂尾楼申请停贷的流程是怎样的

Question

如题所述

Answer 1

倘若商品房出现烂尾现象导致无法如期交付，业主可采取如下途径申请终止房贷支付事宜：
首先，寻求与银行的友好协商。在此过程中，业主有权与银行商议暂时停息或者暂停房贷还款义务。若经双方达成共识并签署相关谅解备忘录，则双方均需严格履行此份协议内容；
其次，提起诉讼程序。如双方在协商过程中未能达成一致意见，此时业主有权向法院提起民事诉讼，请求判决解除未完成的房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同。一旦法院作出支持业主诉求的判决，便可据此停止房贷支付；
最后，寻求政府机构协助。业主亦可向当地政府相关部门提出援助申请，请求政府部门介入并协调解决房屋交付及房贷偿还等相关问题。