样板间,隐蔽部分是不会下什么功夫的,外观是指定要下些功夫,因为这是让客户看的,这段时间多少会影响你的生活次序要承受众多客户的说三道四。你要承受外人带来的污染。你要承受方案中的某些项目不一定附合你的生活需要。获利方面墙面的阴阳角,平整度等相对提高不少性价比相对高些。
有利有弊。
好处:
一、装修价格白比平时优惠。
二、杜有更优秀和标准的施工队伍,由于是公司的样板间,平时其他业主的参观活动都在样板间进行,所以对各方面投资的重视程度较高,也会尽量派出更优秀的施工队伍。
三、拥有更专业的设计团队进行设计,效果更有保障,样板房是装修公司宣传的“面子”,一般安排最优秀的设计师有限公司进行设计,经过设计团队的讨论,最终方案确定。
四、施工管理更专业,对于样品房的装修,装修公司会派出最忠诚的施工监理进行项目管理和跟进,无论是质量还是施工,样品房都享有优先权。
五、装修材料多有保证,样板房所用的材料是方便装修公司挑选的,不会有什么问题。为了保证吸引力,装饰公司一般都会专注于设计,科学施工,做软装做心,装饰材料和装饰对象要选择更多的名牌产品,质量才会更可靠。
存在的弊处:
装修公司在设计样板房时,只关心显示功能,从而忽略了其他部分的使用功能,使用可能不方便。你甚至可能为了炫耀而失去功能。例如,室内门甚至浴室门都没有安装。
其次,大多数样板房在施工时会有工期的现状,后期的装修改造比较困难,尤其是隐蔽工程。
扩展资料:
实体样板间一般是与开发商销售楼盘在一起,开发商在销售楼盘中选择一处比较好的户型和楼层按照交房标准进行了精装修,到清盘阶段可以直接卖给购房者。
样板间开发商和设计师一般都会尽心设计、科学利用空间、挖空心思做软装,最大限度地发挥户型的优势,规避其缺点,装修材料和装饰物件也大多选用名牌,质量有保障。
把新房交给装修公司做样板间的好处:自己不用请专业设计师给设计,比较省事省心省力;装修的风格一致,比较美观;
把新房交给装修公司做样板间的坏处:装饰公司会带大量潜在客户前来参观,影响施工进度,参观人数过多还会破坏已经完成的装饰构造。有的装饰公司还会与装修业主签订样板间参观合同,竣工后一年内免费供人参观,严重影响装修业主的正常生活。可能装修的质量没有办法保证。
样板间其实是房地产开发的商业术语,指的是与实际销售住宅结构相同,但装修标准却相当高的商品房。样板间一般用于购房者参观,吸引潜在客户买房,和装修没有直接关系,如果购房者比较喜欢样板间的某些装饰形式,可以在装修中借鉴。售楼部里的样板间装修成本是一般家居装修的三倍以上,除了装饰材料高档、施工工艺精湛外,主要家具都是国际大师设计的知名品牌,这些在普通家居装修中是很少见的。当全部楼盘卖出后,房地产商开发的样板间会当作精装房高价卖出或地产商自己居住使用。
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