夫妻离婚,离婚时有离婚协议,涉及到房子过户,是否需要对协议到公证处进行公证 ?

Question

我和前妻2013年7月购房一套(他是河北人,房子在四川购买,结婚证与离婚证都在河办理,我们两个人都在北京工作),并且是以双方共同的名字购买,全款付,但由于购的是期房,2014年底交房需要办理产权证,但在2014初我与前妻达成协议离婚,协议内容是房子归我(协议均有我与前妻签名和手印,但没有民政局公章),请问:第一:这次回去准备办理房产证(我一个人回去),是否需要对离婚协议进行公证才能办理过户?第二:公证的受理地方,北京可以公证吗?第三,公证后,还需要两个人都回我老家去办理过户手续,还是我一个人就可以?第四:公证的话需要的手续和流程?急,感谢!

Answer 1

当然，1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你。
2.北京当然可以公证。
3.公证后,如果两个人都回老家去办理过户手续，哪当然更好，如果，是一人，应该也问题不大，不过最好能让女方出个委托书。
4.手续：当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证，子女的户籍证明，离婚协议草稿，有关的财产所有权证明材料，如房地产权证等，公证员认为需要提交的其他证明材料。流程：夫妻双方当事人必须本人亲自到场。
以上内容仅供参考，看你很急，希望能对你有帮助！追问

万分感谢，再请问委托书是什么样的委托书，需要在哪办？

追答

就是让女方出个证明。

追问

这证明也需要公证吗？还是她只需要写一个委托书，签上她的名字就行？

追答

这个就不用了，签上她的名字就行。

追问

打拢,我再问一下,您 说要结婚证,但我们在离婚的时候,只有离婚证,结婚证被民证局收回去了,我们是在河北她老家办的离婚,这影响在北京公证吗?

追答

说明情况，带上离婚证，不会影响在北京公证的，毕竟，双方都要到的。

追问

太感谢您了,其它的也一并感谢

Answer 2

　　离婚协议可以公证也可以不公证，因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，所以即便是离婚协议已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议也不能生效。这样看来离婚协议书公证的意义不是很大，没有太多必要性。但是如果当事人为了保险起见也可以选择将离婚协议公证。

Answer 3

建议办理公证手续，在什么地方都可以办理的没有关系，双方亲自去公证处办理就可以了追问

请问,说需要结婚证,但我们在离婚的时候,只有离婚证,结婚证被民证局收回去了,我们是在河北她老家办的离婚,这影响在北京公证吗?

追答

在哪儿办理公证都是一样的。有离婚证就可以了

Answer 4

你好 房产过户不需要公证 但是需要对方到房管局 或者对方公证委托第三人一同办理过户手续追问

谢谢您，对方公证委托第三人一同办理过户手续？是什么意思